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鹏瑞集团广州•鹏瑞1号，以全球影响力地标综合体之姿，缔造世界级终极理想居所。作为广州国际金融城的核心之作，鹏瑞1号不仅是全球都会地标豪宅的典范，更以头排王座之姿，与纽约220 Central Park South、伦敦THE OWO、东京Aman Residences等全球顶级豪宅比肩，成为展示广州顶级生活方式的城市封面。项目坐拥珠江南向一线江景资源，以绝版视野打造前所未见的广州天际线，成就真正意义上的城央桃源。

项目分南北两区，规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。

广州鹏瑞1号靠近珠江-南区：

3栋顶级公寓T1、T2、T3，与艺术中心T4组成

北区：T5、T6（部分为顶奢酒店）其中：深湾会会所（T1-2-3的园林层组成）

南区：320-2000平，主力户型450、550平，广州唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹

T3栋已封顶· 总高32层

4 - 9层 370、320、320平

11 - 20层 450、550平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T3左侧T2栋 ·总高32层

4-9层 与11-20层 370、320、320平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T1 栋总高12层

3 - 10层 750、750平

11 - 12层 顶复约 2000平

T4栋艺术文化中心（总高4-5层）

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

对艺术尊重· 一线临江

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鹏瑞1号，以极致格局突破想象，打造超越时间的艺术美学空间。项目提供750平方米、1500平方米、2200平方米的超大奢宅，每一处皆由世界顶级设计团队操刀，结合4米层高与开阔空间，营造震撼的建筑气场。无论是户型布局还是空间感受，鹏瑞1号都在尺度与高度的结合中，呈现真正的极致居住体验，成为世界顶级圈层的收藏级居所。

在圈层打造上，鹏瑞1号不止于豪宅，更以“1号云端圈层”定义全球精英社交新高度。项目所构建的纯粹资产圈，入席者皆为中国乃至全球顶级富豪榜人物，为真正的高净值人士量身定制。鹏瑞1号不仅是广州的顶级豪宅，更是属于世界峯层的身份象征，资源涵盖广州•深湾会高端社交平台，助力业主在全球范围内拓展影响力。

项目围绕艺术与生活美学，打造地标级生活艺术殿堂。1号会所、湾颂艺术中心、星空园林、高定商业、1号美术馆、传奇奢华酒店以及顶层停机坪，共同构成无与伦比的生活场景。鹏瑞1号不仅容纳全世界的美好想象，更成为全球峯层人士的理想聚集地，成就真正意义上的终极梦想居所。

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产品设计方面，鹏瑞1号推出1750平方米、1500平方米的超级平层，以及2200平方米的顶层复式，每一户均以国际顶豪标准打造。所有户型皆设超大开间、南北通透格局，结合世界级室内设计，呈现空间美学的巅峰之作。无论是功能区划分、景观视野还是私密性，都在行业内树立了全新标杆，满足全球顶级人群对终极居住体验的所有想象。

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广州·鹏瑞1号的造型，设计灵感就来自于波光粼粼的珠江，采用“外圆内方”的造型也暗合中国的传统。（如上图）

广州·鹏瑞1号在设计伊始就考虑了可持续发展的环保理念。比如在场地的尺度上探讨的是城市功能的韧性， 引入了海绵城市的概念。

立体星空园林

深圳湾1号的业主们对花园有着更高的追求，因此项目在打造园林时，也力求为业主呈现更加精致的艺术花园胜境。

项目打造有大湾区首个空中江景私家园林，由知名设计事务所美国AECOM设计。

项目首层设置星空BAR，模拟银河的感觉，如此极具宇宙感园林氛围，是深圳湾1号所没有的

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星空BAR效果图

斥资10亿元打造1号会所

项目花费超过10个亿成本打造中国第一会所，为塔尖人群定制了一站式的商务社交配置与服务。

1号会所面积1万多方，比深圳湾1号的深湾会还大3-4倍，拥有宴会大厅、行政酒廊、专业健身、星空泳池、高端SPA、IMAX影院、儿童专属乐园等20多个功能空间。

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要知道，深湾会的门槛很高，除了是企业家，还得资格审核，并不是钱够了就能进的……未来将会有更多的知名企业创始人、企业家、各领域领袖及翘楚云集于此，为社会发展作出更大的贡献。

临江首排位置是湾颂艺术中心，目前已举办过顶尖科学家湾区论坛、大型交响演奏会、国际当代艺术展等大型主题活动，为城市翘楚呈映顶尖视听盛宴。

作为世界级的标杆之作，鹏瑞1号不仅在广州独一无二，更以全球影响力地标综合体的身份，成为中国顶豪市场的巅峰之作。广州•鹏瑞1号，全球仅有，中国独有，影响世界的1号，以极致匠心铸就比肩世界的终极梦想居所。

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最新房产信息

楼面价天花板再次被捅破 成都土拍史首宗单价超3万元“地王”诞生

①不到半年时间，成都单价地王纪录再次被刷新。

②今日，招商蛇口与十几家房企经过130多轮厮杀，斩获高新区一宅地，该地块3.17万元/平成交楼面价，是成都土拍史上第一宗楼面价突破3万元的住宅用地。

财联社3月11日讯（记者 李洁）不到半年时间，成都单价地王纪录再次被刷新。

3月11日，成都“5+2区域”迎来三宗优质地块拍卖，分别为高新区桂溪街道地块、锦江区三圣街道地块和成华区跳蹬河南路地块，起拍总价33.2亿元，土地出让总面积89945.86平方米。最终，这三宗地均溢价30%以上成交，成交总价50.65亿元。

其中，高新区桂溪街道地块吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍。经过130余轮激烈竞争，该地块最终由招商蛇口以27亿元的总价斩获，成交楼面价31700元/平方米，溢价率高达70.4%。

值得关注的是，该楼面价超过了去年9月由贝壳所拍的金融城三期地块，由此晋升为成都新的单价“地王”。