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搜狐焦点鞍山站 2025-03-15 17:20:24
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深圳龙岗【保利招商雍山郡】售楼处:400-166-9557售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料;请拨打售楼处

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【项目基础信息】

【项目名称】保利招商雍山郡

【占地面积】24080㎡

【建筑面积】130327㎡

【可售户型】69-84-94㎡(两房和三房)

【可售套数】共750套

【总层高】1A为46层、1B为46层、1C为 47层

【容积率】5.20

【绿化率】40%

【停车位】总车位1377个

【1栋自持物业】1F幢总32层

【1栋安居房】1D幢总49层

【1栋商业】1E为商寓总6层

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百年招商&万亿保利 双央企联袂打造

百年招商:招商局是中央直接管理的国有骨干企业,总部位于香港。以150年的历史成为拥有两个世界500强公司(招商局和旗下招商银行)的企业

万亿保利:保利集团,九业并举,业务遍布全国100余个城市及全球近100个国家。保利置业是保利集团境外上市旗舰,2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强榜单。

两大央企地产联手,他们要在深圳“搞事情”成就深圳东部城芯封面。

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交通便捷

城际方面:支持深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线建成并投入使用;

地铁方面:还有地铁3号线新生站(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站;便捷换乘地铁14号线延长线、16号线(建设中),便捷交通通达全城。

道路交通:项目东西两边分别有盐龙大道和深汕路大道等城市主干道。

从项目出发行驶至盐龙大道,全程无红绿灯,直连水官高速,畅通无阻。

纯居生活氛围浓厚

保利招商雍山郡,项目旁边都是最近几年新建住宅小区,如颐翠名庭,桑泰龙樾,君华时代、新霖荟邑等都已陆续交房,周边居住氛围浓厚。

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教育资源丰富

家门口就是占地7万平米的72班的九年一贯制的仙田外国语学校,目前小学部、初中部均已开学对外招生。

丰富生态资源环绕

项目附近生态资源丰富,超4700万平城市绿肺,尽享5公里生态生活圈。

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附近有约30公顷清林径水库、其中清林径森林公园面积达2800万平,是深圳最大的湿地、森林公园,154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等环绕项目周围,放松因工作焦虑的身心好去处。

生活商业配套

项目自带建面约1万㎡潮范商业,吃喝玩乐购下楼享;悦享建面约26万㎡精品社区商业集群,其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall;万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河ICO等醇熟商业集聚,置身都市繁华。

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项目5公里范围享受龙岗三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河CoCopark等醇熟商业集聚,开车10分钟玩转商业。

户型图鉴赏

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深圳楼市新闻:深圳房价已连续四个月环比上涨!

2月19日,统计局公布最新房价数据。其中,深圳1月份一二手房价环比上涨,同比跌幅持续收窄,这是自去年9·29新政落地以后,连续四个月上涨。

2025年1月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨,二、三线城市环比总体略降;一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京下降0.4%,广州持平,上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%,广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电,深圳市2月6日召开扩大会议,会议强调,投资要切实实现较好的增长,按照工作进度快于时间进度的要求,推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长,加大民间投资支持力度,推进重大项目建设提速提质提效。

02

深圳,为何反应迅速

这一轮救市,京沪深的房地产现状都有了明显改善,尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据,2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨,新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中,表现最弱的一个。成交量虽然起来了,但房价仍在下跌,直到上个月,新房才算止跌,但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州,深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后,核心逻辑就一条:

这座城市本身不缺购买力,而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的,在去年四季度一线城市发力救市的同时,开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上,2025年发展目标是,要保持经济稳定增长,保持就业、物价总体稳定,保持国际收支基本平衡,促进居民收入增长和经济增长同步。

要完成这些目标,压力不可谓不大。所以,从去年四季度开始,我们的货币、财政政策大转向,而从会议的内容来看,今年年会继续轰油门。

会议强调:

1、实施更加积极有为的宏观政策,扩大国内需求,稳住楼市股市。

2、稳定预期,激发活力。

3、实施更加积极的财政政策,提高赤字率。增加发行超长期特别国债,增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策,适时降准降息,保持流动性充裕。

5、大力提振消费,提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争,规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放,稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放,稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

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