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万丰海岸城
必买理由:
1、西部标杆 | 约500万㎡ 超级综合体大城
2、稀缺品质 | 福松沙唯一高品质住宅
3、一流配套|深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全
4、改善首选|约100-143㎡宽景阔宅
5、西部唯一|约189㎡央景大平层
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项目基本信息
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
【占地面积】约10223㎡
【总建筑面积】60800㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
【套数】约589套
【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房
【梯户比】4T6,4T5,3T3
【车位比】1:1.2
【层高】3.1m左右
【交楼时间】25年底之前
【交付标准】毛坯送简装(据了解:内赠送实木复合底板、三星智能门锁)
【产权年限】70年(2021年6月16日-2091年6月15日止)
【卖点】周边配套成熟、学位好
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【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】
以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准,比肩南山福田豪宅;
【天然石材、贵金属和艺术品大堂】
国际大师团队主笔,对标深圳TOP级豪宅标准,运用大理石、贵金属、名树种等。
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【层层双电梯厅】每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务
PART1/规划篇
万丰区域城市更新项目总体规划
【2平方米公里万丰城区规划焕新西部中心核心面貌】
万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里,由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计,项目是落实区级重大设施,打造新桥新中心的核心区域。
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【海岸科技城平方公里级产业超链体】
万丰项目打造海岸科技城产业项目,以高品质的产业园区和新商业形态,导入战略性新兴产业,聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业,推动区域产业实现跨越式升级。
【纳百万精英人才,革新高规格人居品质】
约500万㎡的万丰项目以先行建设市政配套,美化市政道路、打造优质的社区公园、学校、商业配套,提升区域整体价值,开发一流的住宅空间,提升宜居品质,成为巨大的人才容纳器。
【双中心商业,打造深圳西部超级商业中心】
万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡,未来将成为西部最具代表性的商业中心。
★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡,是南山海岸城升级作品,涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划;
★B区特色商业集群,有西部首个山姆会员店(已动工);高端主题餐饮商业区(已动工),规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主;开放式街区商业(规划总建面超35万㎡);
未来将形成西部中心核心商圈,提升城市公共配套,服务大湾区人居生活、商务、休闲。
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【串联城市公共空间及生态绿地,打造万丰十公里生态绿谷】
以新桥市民广场、大钟山,石岩渠、万丰水库。立新水库等绿色生态资源为基础搭建”生态绿环+城市绿芯”生态色框架,打造“线性公园”+“节点公园”公共开放空间体系,形成10公里生态绿环创造了片区居民多样化的居住休憩生活方式。
【国际团队联合出品镌刻海岸高度】
PART2/配套篇
万丰海岸城项目配套介绍
【二层连廊,安全通达、高效链接各业态,打造开放社交空间】
以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式,搭建二层连桥,将区域建筑空间立体串联,打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通,区域互通,人车分流,提升城市效率和方便未来业主出行生活。
【三重立体园林体系,创造海岸特色都市文化领域】
由海岸公园、大钟山公园、架空层公园,形成立体生态体系,有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。
家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
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【约20万㎡万丰海岸城购物中心革新片区国际化购物生活】
万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版,和时尚缤纷的商业文化,未来将成为西部最具代表性的商业中心,打造西部商业文化中心。
宝安首家山姆会员商店:毗邻购物中心,实现社区内高品质生活购物
【深圳外国语学校宝安学校】
海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校,是宝安区引入的首个深圳四大名校。
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学校拥有102个班级,4740个学位,是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。
✅ 万丰海岸城开发商售楼处电话400-859-7606
温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
过来售楼中心看房请提前预约,可尊享内部特惠,价格包您满意!
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楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?楼盘项目会不会烂尾?)含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗?目前房价情况、楼盘项目有升值吗?值不值得买?能不能投资?为什么这么便宜?读什么学校?包读吗?有多少学位?销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
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最新房产信息
强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
融资市场强势回暖,杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕,重庆全面松绑,房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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