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项目介绍
【望海玥家园】为招商渔二村旧改,项目从2006年启动,2018年开拆,直到2022年招商正式接手后才开始动工,从启动到入市,耗时将近18年。
项目总占地9072平方米、建面65772平方米,建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼,共规划395套住宅房源,其中回迁房343套,普通商品房52套(可售),住宅面积为67-106-112-125平2-4房,位置在1-1栋、1-2栋;2栋是公寓,面积为36--60平1至2房,389套可售。
交通配套
临近东角头地铁站约200米,目前通蛇口线(2/8号线),未来还会加入13号线南延线,届时东角头站会变为换乘站。蛇口线被称为豪宅线,通达深圳蛇口、后海、超总、华侨城、香蜜湖、市中心区等核心地段,而13号线则通达深圳南北直达光明科学城。
道路交通方面,楼下的望海路作为蛇口的主干道之一,通达深圳湾沙河西路、滨海大道等城市主路,同时也承载了大量的交通压力。
由于蛇口开发过早,拥堵是常态,目前也没有办法快速改善,若望海路下沉能早日落实,应该会优化很多。不过庆幸的是,「望海玥」在望海路东端,没有深入到蛇口内部,交通压力不算大。
教育配套
学校为蛇口育才太子湾学校,属于育才品牌后入驻的学校,比不上传统的育才牌子。
商业配套
「望海玥」自带楼下商业街,而且临近望海路和蛇口老街,周边是非常成熟的居住区,商业配套齐全。
高端的可以到即将开业的「新玺」华润万象商业、蛇口海上世界,驾车还能到即将开业的太子湾K11.
蛇口属于改革开放的早期发展区域,数十年的发展周边还有不少接地气的老街和商铺,像「百草堂」、「鱼仔档」这些老字号就在附近。
公共资源
正如本文开头所言,蛇口滨海的公共配套比较丰富。除了现成大家都清楚的深圳湾公园长廊、海上世界、艺术馆以及太子湾的配套之外,距离最近的蛇口渔港也即将升级改造,会打造海洋博物馆和文化博览园,不再是一股腥味的内湾。
此后还有不远处的深圳歌剧院加持,未来深圳湾蛇口一带的公共配套是肉眼可见的丰富,如果把交通再完善一点就更好了。
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