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开发商：神州数码国际

项目地址:中国·深圳·超级总部基地

总占地：2.56万㎡

总建面：25万㎡

产权：30年（17-47年）

套数：284套

面积：118-612㎡1-4房

车位比：487个600元/月1:1

梯户比：7梯11户

价格：7.5-11万

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：15.8元/㎡

绿化：30%

交楼时间：25年12月精装

建筑类型：商办公寓

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神州数码国际创新中心位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地，是深圳市定位最高，影响力最大的重点片区。项目总建筑面积约20.6万平方米，是集超高层办公、独栋办公、高端公寓、商业于一体的生态综合体。依托深圳湾的超强区位优势，是未来深圳打造超级城市形象、建设世界城市最重要的功能中心

主打248-600㎡奢华公寓，但是价格还是给有钱人"更多升值空间"，起步价8万多，总结千万起到几千万。

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IIC·超总壹号的窗前，是约519万㎡的环幕式生态绿地，体量超越纽约中央公园，同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区，不止能俯瞰，更能近距离触及，形成“商务中枢”与“自然绿肺”的罕见共生。

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超级站城立体交通枢纽 领先发展速度

南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸

5分钟可达南山科技园，17-20分钟可达福田皇岗口岸

10分钟可达后海深圳湾口岸，20分钟可达前海宝中

12-15分钟可达福田香蜜湖金融中心，福田CBD核心区

20-26分钟可达留仙洞总部基地跟北站总部基地

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10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

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南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

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泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

户型鉴赏

【5-10F/13-17F 118～278㎡ 6梯11户】

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【12F 175～306㎡ 6梯6户】

【18F 124～398㎡ 6梯10户】

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【19F 132～327㎡ 6梯11户】

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