首页热搜:高新仕林苑(售楼处)(高新仕林苑售楼中心)(高新仕林苑营销中心)→最新房价→最新楼盘详情→售楼处发布@售楼中心2025-7月最新发布
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
基础信息
【占地面积】约11.60万㎡
【建筑面积】约36.51万㎡
【总住户数】1395户（1期+2期）
【容积率】约2.24
【绿化率】约44.9%
【车位数】3033个
【层高】3.15米-3.3米
位置：黄埔长岭居萝岭路，紧邻长岭雅居，近元贝公园（规划）
价格：目前大降价，参考板块均价 3.3-6 万㎡，性价比凸显
全盘有36万方，有14栋28-31层高的楼栋，由南北两块地组成，分两期开发。
该盘产品涵盖99-182平，主打100%使用率、全南向，面向刚改、改善客。
广州高新区投资集团有限公司，成立于1984年，前身是广州经济技术开发区工业发展总公司，是广州开发区成立最早的国有企业之一。
交通配套
交通网络：
自驾：永顺大道连接广汕公路，30 分钟到科学城，40 分钟到珠江新城，但早晚高峰拥堵较严重。
地铁：距 21 号线长平站约 1.1 公里（步行 + 有轨电车接驳），5 站到天河智慧城；
生活配套
低密社区：2.2 容积率 + 9 万㎡中央园林
规划布局：
楼栋呈点状分布，最大楼间距超 80 米，采光通风优越；二期地块抬高 3-8 米，视野无遮挡，远眺山景。
园林配套：
约 9 万㎡中央园林，含 2.1 万㎡山体花园、720㎡分龄泳池、1.2 公里环形跑道、800㎡会所（含书吧、健身房）；
配建 1 万㎡妇女儿童活动中心、5650㎡社区商业，满足全龄需求。
教育资源：12 年教育链，名校环绕
幼儿园：自建 12 班幼儿园，步行接送；
中小学：
一路之隔 72 班中小学（规划中），预计引入优质教育集团；
现有长岭居小学（南校区）、北师大广州实验学校（小学部），初中对口摇号北师大、铁英中学、苏元中学（均为黄埔优质学校）。
商业配套：现状薄弱，未来可期
现状：依赖社区底商及邻近小区（如奥园春晓），日常买菜需步行 15 分钟至长平地铁站商圈；
规划：
水西留用地商业体（约 16 万㎡，类似天河城）2025 年动工；
开控云锦北侧 “长岭梦世界”（8 万㎡商业）年内启动，规划餐饮、影院、零售。
2. 医疗配套：3 公里内三甲医院
广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲，在建）距项目约 1.5 公里，2026 年投入使用；
萝岗中医院（二甲）、南方医院增城分院（三甲）车程 15 分钟。
户型鉴赏
户型设计：长岭居首个 “100% 使用率” 产品
创新设计：
飘窗宽度至宽 80cm（全赠送），阳台净进深达 3.05 米（半赠送），实际使用空间≈建筑面积；
99㎡三房两卫、113㎡四房两卫等户型，实现 “同等面积多一房”，例如 118㎡四房带 6.15 米宽幕阳台，使用率达 98%。
层高优势：
99-118㎡户型层高 3.15 米，143-182㎡户型层高 3.3 米，高于普通住宅（标准 2.8-3 米），空间更通透，可装中央空调。
✅高新仕林苑售楼处电话是多少？答：400-831-7991【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
