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深圳兆鑫汇金广场坐落于深南大道与建设路的“黄金十字路口”，面朝罗湖区的重要地标建筑，地王大厦与京基100。场地毗邻的主干道，深南大道，是深圳最重要的道路之一。

在这个特殊的地理位置，设计有必要创造出一个独特且具有视觉冲击力的形象，使之能从周边塔楼中脱颖而出。

△ 建筑远景 ©TAL

兆鑫汇金广场由A塔、B塔和裙楼三部分组成。A塔高约261米，是一座办公和高端公寓混合功能的地标塔楼；B塔则为一座标准设计的高层住宅楼；裙楼连接两塔，为商业用途。

【项目基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】ABC户型合1009~1022㎡

【交付标准】毛坯/精装/简装

【楼体高度】约262m

【楼层】6至25层

【电梯】高低区管理3梯3户（含消防梯）

【空调系统】VRV空调系统

【物业费】25元（空调计冷量另收）

【使用率】：约68%

【商业面积】2.8万㎡

【物业管理】兆鑫·鑫管家

【使用年限】40年（2017年-2057年）

开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司

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公寓产品

【整层产品鉴赏】

25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

交通配套

【枢纽之芯】：3地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界

3地铁：无缝接驳 1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高兴链接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环

2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈

快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路、四横一纵快速路网

学校教育

顶级教育资源，打造罗湖最强教育

项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学，教育氛围浓厚。

罗湖小学：罗湖区十大小学综合排名第七

罗湖中学：罗湖区十大中学综合排名第二

商业配套

自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；

罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；

【整层产品鉴赏】

25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

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户型鉴赏：

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✅ 温馨提示：

1. 本写字楼暂不接受临时来访，参观样板办公区请务必提前来电预约！

2. 我们将为您安排专业的写字楼现场销售全程接待并详细讲解，为您提供贴心的看房体验！

3. 开发商售楼处电话无任何“分机号”，拨打时请仔细甄别，注意保护个人隐私，谨防受骗！

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