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项目基本信息

规划户数：383户

交楼时间：2024 年 5 月 30日

用地面积：约0.8万㎡

产权年限：70 年

总楼栋：3栋楼（36F）

结构层高：约 3 m

户型面积：约 89、119、126 ㎡三至四房

楼栋号：1-3#

容积率：约 5.5

建筑面积（计容）：约4.2万㎡

梯户比：2 梯 4 户

交楼标准：精装交付

车位数：地上+地下442个

车位配比：约1：1

交通配套

项目距离地铁10号线大干围站距离直线只有700米左右，未来10号线开通后，将直达天河客运站，这将极大地改善该地区的交通状况。

商业方面

3公里范围内，可以享受老海珠主城区多个繁华商圈，同时未来又将共享约140万㎡石溪商务区商业发展的红利，其中在建约42万㎡广百沿江商圈mall，以及太古仓、乐峰广场等沿江商业带。

教育配套

学位对应的是海珠外国语实验中学附属第二小学，名校基因，师资力量和教学资源雄厚。

中海观澔府距离海珠外国语实验中学附属第二小学仅约300米，学校就在家门口，步行5分钟即可到达。

医疗配套

在项目3公里范围内，有四家三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院。此外，项目东边还在建中山二院新院区，这将进一步丰富该地区的医疗资源。这些医院提供了高水平的医疗服务，为居民的健康提供了有力的保障。

户型图鉴赏：

【三房两厅两卫】：3室2厅2卫，建筑面积89㎡，分布于楼栋3栋、1栋。

【四房两厅两卫】：东南、西南朝向，4室2厅2卫，建筑面积119㎡，目前有特价745万起，分布于楼栋3栋、2栋、1栋。

【四房两厅两卫】：东南、西南朝向，4室2厅2卫，建筑面积126㎡，分布于楼栋2栋。

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