2024星河盛世锦城(售楼处)首页网站- 星河盛世锦城- 星河盛世锦城欢迎您- 星河盛世锦城楼盘详情/价格/户型

广州【星河盛世锦城】

星河盛世锦城售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】

星河盛世锦城售楼中心24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

星河盛世锦城售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎开发商售楼中心已认证】

星河盛世锦城售楼处电话：400-892-2273【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

星河·盛世锦城，作为星河控股集团精心打造的城市综合体人文大盘，雄踞长隆万博与广州塔琶洲双世界级商圈核心位置，同时也是广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带三大科创智慧产业带的交汇点。项目总建面约114万㎡，集教育、购物、休闲、居住、商办等全能配套于一体，旨在打造至美生活新典范。

项目基本信息

楼盘别名：盛悦锦府，用途：住宅，产权：70年

容积率：3.25，绿化率：35%

总占地:约114万方，商业:约5万方，住宅分5期开发

二期总户数:467 套，8栋

收楼时间:5-6 号楼：2026年5 月 30 日

物业公司：星河物业，物业管理费:3.5元/方

容积率：二期 2.81，绿化率：约35%

住宅楼高：11-15 层，2梯5户

在售产品：5 号楼100-102平，6号楼 100-139平，待定得房率：92-92%

规划车位：地下7080个，车位配比：1:1.2

作为本市知名的开发商，星河地产以其精湛的建筑品质和卓越的社区理念著称。我们在广州成功开发了多个项目，赢得了良好的口碑和客户信赖。星河盛世锦城二期延续了我们的设计理念，强调低密度、舒适度与人性化布局，致力于为业主打造理想的居住环境。我们的团队始终秉持高标准，注重每一个细节，确保每个项目都能成为城市中的亮点。

星河盛世锦城二期位于广州市番禺区的创新城，周边交通便利。东侧紧邻万博，南侧与广州国际校区相望，西侧靠近城市中心，北侧与多个高新技术园区相接。该区域在广州具有良好的产业资源，吸引了众多高新科技企业，为居民提供了丰富的就业机会和生活便利。

项目在售的二期距离地铁7号线板桥站步行约600米左右，乘坐7号线从项目去往万博、南站、大学城、科学城等地都非常方便，无需换乘，而且项目还可以乘坐地铁至万博，换乘18号线，去珠江新城、琶洲也很方便，自驾的话，项目临近南大干线，可快速转新化快速，南大干线且没有红绿灯。

当其他楼盘配建名校还在规划中或建设中，今年9月，星河·盛世锦城配建的36班番中系学校已经开学，兑现力直接拉满！

番禺中学是广东省首批国家级示范性普通高中，2023年本科率97%，优才班高优率100%，多年来，为清华、北大、复旦、中大、同济等名牌大学，输送了一大批优秀毕业生。

并且，学校秉承“立德树人，追求卓越”的校训，有针对性地培养人才，比如说，注重个性化培养，积极开展“自主课堂”实践研究，深入分析生源特征，制定针对性的培养方案，为学生的发展打下坚实基础。

再比如说，针对创新型学生，开设优才班，采取“一生一案制”和“双导师制”，由校内名师和高校教授，进行点对点指导，并且，学习空间延伸到高校课堂和实验室，与清华、北大、中央美院等高校本科生、研究生同堂学习和实验，这也意味着，番中学子，能提前享受一流教育资源，接触到前沿的学科知识，培养扎实的学术功底和广阔视野。

小区自带1.6万方的社区商业，可以满足日常生活所需，楼盘还配建了约4万方的岭南风情商业街，将对标岭南新天地，带来万博独具一格的商业体验，目前，社区商业的户外广场，已经基本装饰完毕，摆放了休闲桌椅，加上绿树点缀，晒晒暖阳、吹吹小风，怡然自得，目前需要逛街、吃饭、看电影可以去往万博，10分钟的路程，天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等.....商业设施非常完善。

商业配套方面，5万㎡的商业开发，并且会和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业。这让我容易联想到永庆坊那样的商业街。

加上星河自己旗下的商业品牌cocopark,本身运营的就不错，星河在商业开发方面有自己的经验和特色。因此我有理由相信星河盛世锦城旁边的商业，会形成有特色有吸引力的商业配套。

再加上小区自身距离万博也并不远，可以直接享受到万博的配套。因此虽然目前小区周边环境尚待完善，但是商业配套是不用怎么担心的。

三、户型设计

小区设计、在售户型

作为体量超百万的超级大城，在人居生活的全维度进阶上，星河盛世锦城也思考得更深。铺开这座大城的规划，你能够清晰感受到，它恢弘手笔下，包罗万象的生活想象：这里有亲融的公园场景，也有丰富的生活配套、教育资源，乃至产城融合、职住一体的高效生活方式。

包括已经兑现的口袋公园，未来，星河·盛世锦城，将用4座意蕴悠长的公园、4条景观连廊，将你家层层包裹，或沿着滨水步道，悠然漫步，绿意环绕，尽享惬意时光。或沿蓼涌文旅绿廊慢跑，与古色古香的岭南水乡撞个满怀。

除了组团内的园林，整个社区更打造了四条景观连廊，将水脉、公园、商业、文脉等有机串联。

二期社区旁，就是约1万方的公园，并与环氧绿道串联，下楼就能闯进自然绿意里，在羽毛球场、阳光健身空间，肆意挥洒汗水。

项目二期效果图

沿着蓼涌文旅绿廊前行，又将遇见诗情画意的岭南水乡。

沿河畔漫步，欣赏沿途风光，不知不觉就穿梭进古色古香的岭南风情街，而旁边则是广东四大名园之一的余荫山房，在这里，进阶的人居，是把生活交给自然。

星河·盛世锦城目前在售户型为约95-128㎡臻装景观小高层，采用N+1房设计，超高实用率。户型包括约100㎡3房2厅2卫、约102㎡3房2厅2卫等多种选择，满足业主的不同需求。前排视野无遮挡，阳光与风景自由流转，为业主提供舒适宜居的生活环境。

星河盛世锦城售楼处电话：400-892-2273【☎☎已认证】楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

400-892-2273☎预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。