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再看产品层面，现在的琶洲，其实已经与珠江新城形成了明显“代差”。

在这个产品无限内卷的时代，珠城很多十几年前的设计已已经明显过时。甚至，很多项目落后新一代豪宅“两到三个版本”。

之所以用代差、版本这些词形容，其实是为了提醒大家，这种产品差距不仅体现在户型设计，还包括居住理念、服务、圈层等等维度。

如果你关注珠江新城，你会发现一个事实：

CBD里无大盘！哪怕是顶豪侨鑫汇悦台，也不过只有几栋楼。

为什么会这样？

最直接的原因便是：CBD寸土寸金，大盘开发对开发商的要求极高。

因而，像琶洲南TOD这般，在CBD的核心地段中，拥有约72万方体量的大盘，十分罕见！

｜琶洲南TOD阶段性效果图

根据规划，琶洲南TOD由南北两个地块构成，并且围绕住宅开展了总部办公、购物中心、高端公寓、花园式独栋办公、居住配套等多种复合形态，最终形成了一个产城融合的大城！

这种开发模式，相当于将整个CBD微缩进一个小区，把原先CBD物业的单一形态，向多维方向发展。

南地块的总部办公等产业及配套设施，将作为在琶洲核心区开发饱和之后的一轮产业承接，为琶洲数智经济的再发展、再腾飞注入新的活力。

而北地块的国际滨水住区，又给业主带来CBD的花园大城的高端享受。

正是因为这样的开发模式，琶洲南TOD这座复合的产城融合大城，可以不受外部条件限制地发挥出最大价值！

熟知琶洲南TOD的买家，自然也深知琶洲南TOD的产品。

如果用一句话概括，那便是十年都不会过时的极致产品力。

在琶洲南TOD即将全新加推5#、7#上，你依然能够看到越秀对塔尖生活的打磨。

｜楼栋示意图

从位置上看，这是琶洲南TOD位置最好的楼栋之二。

内观园林、外望CBD的多重景观，同时也靠近高线公园和南地块，环境舒适，居住纯粹。

而主推的建面约140-220㎡平户型，也是少有的爆款户型。

以5#为例，独有的约220平四房户型，把两梯两户的门槛从265平降到了220平。

并且，在产品设计中，也融入了更多人居洞察。

双主套、超大观景阳台，阔绰客餐厅...多个细节，舒适度大大提高，展现出了“豪宅血统”。

而7#分别还有三个户型，建面约140-220平也在突破人居想象力。

其中建面约140平是琶洲南TOD最热销的户型之一，每次加推都几乎秒光。

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