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搜狐焦点鞍山站 2024-12-23 21:23:56
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深圳南山【鼎胜金域阳光】售楼处:400-166-9557售楼中心。 房价、地址、价格、户型图、规划、备案价、位置、配套、多少钱、规划怎么样、最新消息、最新进展、物业费多少、有什么学校、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新资料;请拨打售楼处电

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鼎盛金域阳光,由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,共计312套房源,可售商品房259套,其余为回迁房。1栋、2栋楼层层数均为25层,有288户,梯户比为2梯4户及2梯5户。

南山西丽留仙洞总部基地旁的【鼎胜金域阳光家园】双地铁口,距离7号线茶光站700米,距离5/7号线的西丽站,步行距离为900米左右,大学城站800米,楼盘样板间实景呈现,开盘推售 312套房源,现在还有约240套,推荐的户型面积约 87-130㎡3-4房,带精装修交付。

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基础资料

开发商:深圳市浩兴投资有限公司

占地面积:1万㎡

总建面:5.15万㎡

产权:70年(19-89年)

套数;312套可售259套(53套回迁房)

面积:86-130㎡3-4房

车位比:350个(含106个充电车位1:1.12)

梯户比:2梯4户、2梯5户

价格:单价7.2-8万

交楼标准:精装

物业公司:中海物业

物业管理费:5.5元/㎡

容积率:3.34

绿化:30%

交楼时间:26年6月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:74%

楼层高:25层

栋数:3栋

水电:民水民电

开发商电话:400-166-9557

学校:南二外平山学校

平面•户型图

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建面约87㎡三房两厅

该户型采用横厅设计,南北通透,多面采光,户型方正实用,以80+㎡的面积打造市面上约100㎡的实用效果。

该户型还配备宽阔南向的观景阳台,不仅能观园林世外桃源之景,还能近赏塘朗山的青葱幽翠。

该户型主卧套间设计,配备独立卫浴,更享尊贵私密生活。

此外,该户型更以双阳台+储物室打造灵动空间,满足不同阶段的住家需求,为生活提供更多可变性。

建面约89㎡三房两厅

该户型在空间上得到升级,各房间空间更为舒展,不仅户型方正,而且动静科学分区。

同时,打造为客、餐、厨一体化的设计,使得公区的空间感更强,更显舒适阔绰。

主卧、次卧均配备南向飘窗,使得家人在房间内便可观赏园林与塘朗山绿景,早晨睁开双眼,便能在阳光中开启新的一天。

值得关注的是,该户型同样灵动可变,以双阳台+储藏室构筑灵动空间,为业主留有更多发挥想象。

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建面约121㎡四房两厅

该户型空间尺度更为进阶奢阔,采用横厅设计,三面采光,通风效果极好。

无论主卧、次卧,每个房间配备飘窗/阳台,南向望山,西向望河,北向望湖,均好性强,各空间均舒展宽阔的同时,均能欣赏美好风景。

该户型还配备了三阳台,其中一间大卧室更可与其中一个阳台共筑灵动空间,即使进行变动改造,仍宽阔舒居,且高拓实用!

鼎胜金域阳光家园整个项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,共计312套房源,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%,1栋、2栋楼层层数均为 25层。项目建设用地面积约1万㎡,总建面51559.61㎡,计容建面33400㎡,其中住宅建面29050㎡,商业建面1500㎡,幼儿园建面2400㎡,容积率仅3.36,机动车位365个(车位比1:1.16)。

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区域•地段

鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,景观资源优秀,有天然氧吧画面感。不只有山景,还有河流。项目大门正对面,就是大沙河生态走廊,住在里面环境优雅,空气清新

交通配套

【世界级枢纽】西丽高铁站,同频湾区脉络

集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体,划线路13台25线,是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽

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项目双地铁口,距离7号线茶光站700米,步行8分钟左右,距离5/7号线的西丽站,步行距离为900米左右,步行约10分钟左右,地铁5站到香蜜湖,7站车公庙,4站到深圳北站,

①3地铁:7号线茶光、5号线大学城、5号线西丽;

②2高铁:距西丽高铁站2.1公里,距深圳北站8公里;

③4主线:沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道

此外,项目临近留仙大道、沙河西路,自驾出行还是相对便捷的,开车到科技园10分钟左右,20分钟到前海宝中,24分钟到福田中心

深圳楼市新闻:楼市11月继续火爆,成交量暴涨!

据公布的数据,11月,深圳新房网签8076套,二手房网签7125套,合计网签超1.5万套。

这一数据背后,是售楼部座无虚席,新盘开盘频繁“日光”,二手房业主开始惜售不卖……总之,那个买房需要抢的深圳,正加速回归中!

如果你最近有关注过深圳市场,你就知道深圳市场到底有多热。

近期开盘的龙岗大运某盘,首批次推售,477人选214套房,开盘不到2小时就宣布售罄,成为2024年龙岗首个“日光盘”,也成为929新政后深圳东部首个“日光”项目。

据说,连5套样板间都被卖掉了,选房现场到底有多热闹可想而知。

全国一线取消“豪宅税”,深圳楼市一炮双响,不仅东边的项目首推日光,西边的项目也首开告捷,位于南山蛇口的某项目开盘,楼盘均价11.2万/㎡,当天去化97%。

价格这么高的项目,距离“日光”也就一步之遥,深圳的购买力,咱不服都不行。

新房火爆,二手房也不同程度出现了价格上涨的苗头。

9月份的时候,市场十分悲观,当时深圳南山的华润城一期89平三房一度跌破1000万,成交价去到了980、990万。

不到一个月时间,最近成交的同户型已经稳稳地保持在1220万以上,而且最新挂牌价已经去到1300万,整个10月份华润城一共成交了97套,典型的量价齐升了。

还有包括宝中几个次新房,像海纳公馆这些,成交价也有20%以上的涨幅。福田部分小区挂牌价也出现涨价。

土地市场,最近也在回暖。

12月2日深圳湾拍出一块总价185.12亿的地王,这块地历时1个半小时、295轮,最终被中海+华润联合体拿下,整块地溢价率高达46.3%,楼面价去到7万/㎡。

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