知识城御溪臻山墅- 御溪臻山墅(售楼处电话)|营销中心| 御溪臻山墅楼盘详情- 增城御溪臻山墅究竟有什么不一样?今天深度剖析御溪臻山墅项目价值点

御溪·臻山墅项目位于广州知识城南，是广州唯一在售真正山中墅超级大盘。项目总建面约50万平方米，包括合院和叠墅两种产品类型，总户数约1632户，绿化率高达40%，容积率仅为1.1，是全市少有的低密纯墅区。海拔高度在约42至146米之间，占据约25000亩的古浪山脉，打造了别具一格的山中院落，让业主置身于自然之中，享受卓尔不群的生活体验。

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纵观世界住宅史，“豪宅向山看”是全球至高居住形态的趋势。从美国比弗利山庄到香港太平山，从北京西山到台湾阳明山，事实证明，依半山而居，正是全世界成功人士对理想生活的向往与皈依，在粤港澳大湾区、在广州也不例外。

如果说灵动的珠江见证了广州的时代气质；而城中层峦起伏的山脉是广州文化底蕴有力的见证者，它低调内敛，却自有迷人的气质。

从南越国肇建王宫于越秀山下，到近现代东山与华侨新村，新世纪白云山下的时代风华，依山墅居，代表了一座城市人居的至高水准，也见证着一座城市的风云变迁。

从全球视野看，能冠以“大湾区”之名的区域，都是新兴产业为主的经济繁华地带，代表着一座城市、一个地区乃至一个国家的繁荣程度，具有至强的财富生产力，持续吸引高精尖人群，也催生出各种豪宅形态，“半山豪宅”就是其中令人瞩目的一种。

纵观世界湾区豪宅，每一座世界湾区的至佳豪宅都筑于繁华为底色的半山之上，从洛杉矶比弗利山庄，到纽约长岛，再到香港太平山概不例外，半山豪宅无疑代表着全球豪宅的至高形态。

豪宅择址，皆是价值风口所在，半山豪宅也不例外！粤港澳大湾区时代，新兴产业主导的广州东部中新知识城，广州东进热势不止，粤港澳大湾区规划重磅利好加码，广州东部价值扶摇而上，成为广州豪宅新格局中不可或缺的一块版图。几乎聚合了代表国家与城市未来的企业，站在世界前沿的医药巨头，湾区至强大脑的中国大学智库，这些高新技术企业赋予知识城难以想象的发展潜能，必将形成广州新豪宅的“风口价值之地”。

御溪·臻山墅不仅具有排名广州墅居高度前三的天赋价值，高品质生活圈还囊括了知识城南门户商圈高品质日常配套与知识城南核芯商务区高端醇熟配套，而且镇龙TOD、广州东部TOD配套城、广州东部公铁联运枢纽等三大TOD交汇的土地价值与持续快速兑现的红利，占位傲视大湾区的城市价值风口，为项目打造坚实的豪宅价值基座。

为了不辜负这一片珍贵无比的土地，御溪·臻山墅盛邀“国内奢华酒店及高端居住领域颇具影响力的设计专家”——大象设计总裁陆皓先生，亲自执笔，精心打磨，一起探索、建筑理想中的半山名宅。

陆皓先生是中国城市化进程的深度见证者，打破欧美设计师垄断中国奢华酒店设计局面第一人，在30余年持续实践中推动缔造了行业中具有深远影响的多个建筑项目，代表作有阿丽拉乌镇、西湖国宾八号楼、杭州西子湖四季酒店等国际赞誉度极高的中式建筑，陆皓先生亲笔作品如北京壹号院、上海桃花源等项目均为中国名宅楼价擎天柱。

作为其大湾区开山之作，陆皓先生携20余年设计修为，现场考察10余次，感受地形、视野、气候、湿度、环境等条件的差异，借鉴全球半山墅居样本，以自然山林为蓝图，勾划溪流、山径等素材，结合岭南文化与气候，把自己关于居住、生活、艺术的造诣，完全倾注在这片土地，力求景观视野、舒适度和空间感的极致，为大湾区精心雕琢比肩世界的半山墅居。

在1.1超低容积率半山上，御溪·臻山墅以“山上的房子”为理念，精心设计合院和叠墅两大产品系，保持社区的纯粹性，将建筑与山势自然融合，墅区依照自然地势高差，层叠错落，力求每一栋景观视野开阔，仰可见云雾隐隐，俯可览溪谷悠然。周遭山林碧翠，层峦叠嶂，一栋栋自然分布在半山之上，却似自然生长而出，独显雅韵，又浑然一体。

御溪·臻山墅景观设计取意大理“风花雪月”四景之一的苍山十九峰十八溪，精心铺设13条溪涧水线和17条林隐山径，山涧引道，林荫掩映，伴水而居，墅区掩藏于半山林荫之中，溪流环绕于墅居之畔，溪瀑泉涧，参差成趣，水岸观景、休憩、健身，吐纳之间天人合一，台地花园点缀其中，休憩远观，山风拂面，营造清净出尘的山居意境。

项目打破常规的观山、望山，借鉴全球半山别墅理念，顺应坡度地势建筑，层层叠韵，错落有致地规划布局约3-6米高差的地台。保证楼栋的开阔视野和景观最大化，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底，将半山生活提升至一个新的高度。

户型鉴赏

建面约230m²别墅

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建面约236m²别墅

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湾区时代的知识城历史机遇，古浪山珍藏原生半山资源，以及大师亲笔设计和四大实力品牌的精心打造的纯墅区，每一个条件的传奇相遇，方得以成就御溪·臻山墅这一可遇难求的半山墅居。

山外有山，每一个时代，都有自己的半山墅区代表作。在白云山之后，御溪·臻山墅为广州的半山墅居史，续写上浓墨重彩的新篇章，再起广州半山墅居新高峰。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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