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珠江春是由中交四航局开发的战略作品，位于老黄埔的心脏区域——鱼珠CBD。该项目总建筑面积约92万平方米，是一个集购物中心、总部办公、高端住宅、学校/幼儿园、康养中心和生态公园于一体的CBD港湾综合体。

基本信息

占地面积：约14万㎡

建筑面积：约90万㎡

融资区总建面：约32万㎡

融资区住宅建面：约18万㎡

在售面积：89-120-130-133-143-181方

在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）

开发商：中交第四航局

区位规划潜力

珠江春所在的位置是广州第二CBD最先成熟的节点之一，也是距离天河最近的旧改项目。项目不仅紧邻珠江，拥有长达630米的南向江景资源，而且与广州金融城共同构成“珠金琶”中的重要一极。周边已落地了多个重点项目，如广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦等，为区域发展注入强大动力。中交四航珠江春售楼处电话:400-892-2273

中交四航珠江春不仅是一个住宅区，更是一件艺术品。通过其顶级的设计团队和创新理念，项目实现了从概念到现实的完美过渡。本段将详细讨论该项目如何通过独特的产品力和强大的兑现力，实现了一个又一个建筑奇迹，成为市场上的标杆之作。中交四航珠江春售楼处电话:400-892-2273

约30万方大城自由生长，领驭时代人居向往

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漫步在这座约30万平方米的大城里，人们不仅能感受到时代的繁华，也能享受到宁静的生活。本部分将介绍这座大城是如何规划布局的，以及它是怎样满足不同居民的需求，提供多样化的居住体验。

★大城：漫步式街区大城，纵揽时代的繁华宁静

中交四航珠江春的设计理念之一是打造一个漫步式的街区大城，这里既有都市的繁华，也不失宁静之美。此段落将重点讲述这种设计理念背后的思考及其给居民带来的实际生活体验。

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地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。

自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈广州前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。

商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。中交四航珠江春售楼处电话:400-892-2273

休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。

项目周边有中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院以及广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，更在各自的医疗领域有着深厚的实力和丰富的经验。

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户型信息

首推6、7、8栋，这些楼栋主打130-180平方米的大户型，不仅满足了改善型购房者的需求，更在户型设计和居住舒适度上实现了全面升级，与老黄埔过往的旧改产品形成了鲜明的对比。

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