首页热搜:中海大境售楼处电话→中海大境百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13 14:45
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中海大境傲立于广州城市新中轴南段核心区,坐拥海珠区“三脉交汇”战略要地(文化中轴+生态绿洲+数字经济走廊),半径3公里内覆盖广州塔-琶洲世界级商圈(首店比例60%)、海珠湿地公园(全球最大城央湿地,1100万㎡)、中山大学附属创新谷学校(规划18班小学+72班中学)等顶级资源,未来将承接琶洲数字经济、环湿地创芯价值圈超50万高端人才居住需求
项目基础信息:
占地面积:17.7万㎡
建筑面积:36万㎡
可售住宅共14栋
总户数:1401户
容积率:约3.8
绿化率:约35%
车位比:1:2以上
管理费:5.9元
项目为地铁11号线上涌站上盖物业,4站直达珠江新城,5站至琶洲总部区,得益于该线路作为广州首条地铁环线的规划,可快速换乘至天河、越秀等核心区。
自驾方面,紧邻广州大道南与新滘西路的黄金十字路口,20分钟覆盖珠江新城、广州塔、琶洲会展中心等核心地标,高峰时段通勤效率显著优于同区位楼盘。
项目西侧规划中山大学附属创新谷学校,涵盖托儿所至高中全龄段教育,预计2027年建成。该校由中山大学直属管理,与海珠区升学成绩头部校“中大附中”采用同源师资和课程体系,参考2024年中考数据,中大附中前150名均分达730.5分,93名学生入围省实、华附等名校自主招生。现有教育资源中,华附海珠国际双语学校直线距离约800米,中山大学南校区距项目约2公里。
商业维度,自建4万㎡滨水商业体规划对标新加坡Vivo City,10分钟步行圈覆盖海珠万达广场、合生广场等综合体,商业总面积超20万㎡。
生态资源尤为突出,一街之隔即为国家湿地公园,面积达1100公顷,相当于珠江新城中央绿轴的5倍规模。
医疗配套方面,3公里范围内分布南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲级资源。
建面128平3+1房
建面142平大四房
建面163平四房
建面161平四房
建面189平四房
建面190平大四房
建面191平四房
建面191平四房
建面270平4+1房
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