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搜狐焦点鞍山站 2024-12-12 16:56:28
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(中介勿扰)

中旅·天宸府,位于海珠城芯,是老城注入新活力的新地标。项目占地面积广阔,建筑面积达128322㎡,共设有4栋高层建筑,总计719户。每栋楼配备充足的停车位,约1:1.2的车位比例。首推A栋产品,面积约82-120㎡,三至四房,三梯五户。加推B、C栋产品,户型多样,满足不同需求。交房时间预计在2025年年底。项目地铁上盖,距离8号线宝岗大道站C口仅150米,便捷出行。周边配套齐全,四大商圈环绕,医疗资源丰富,教育资源优越。中旅·天宸府,打造高品质居住新体验,不容错过。

项目规划

占地面积:14426.10㎡

建筑面积:128322㎡

楼栋数:4栋

总户数:719户

车位数:868个,约1:1.2

在售户型:A栋约82-120㎡,B栋约84-128㎡

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着城市发展建设,滨江资源愈发珍贵, 江景住宅 成为少数高净值人群的居住佳所。住宅有价,江景无价,能够欣赏到一江之秀美,其稀缺性本身决定了它拥有巨大的典藏价值。

窗外的风景可以提供情绪价值,居住体验更加舒心。中旅·天宸府鼎立149米地标高度,举目皆是江城双景,奔腾的珠江、繁华的海珠城芯,相辅相成。站在阳台,能听到江的心跳,远眺广州塔与白云山景点,随手一拍皆是大片,每天的朋友圈,都是与众不同的风景。

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中旅·天宸府拥有优越的地理位置和交通便利,地铁上盖, 距离8号线宝岗大道站C口仅150米,步行2分钟即可抵达。居民可快速到达广佛线、荔湾和天河等主要区域。此外,周边公交线路众多,方便出行。项目周边四大成熟商圈(昌岗、江南西、沙园、中大)汇聚各类商业、餐饮和娱乐设施,生活便利无比。

教育配套:这个项目最大的优势就是学位了。

天宸府的学位可以说是非常优质的,能直接上对口昌岗中路小学,初中可以直升五中,学位是非常不错。

不过昌岗中路小学太过热门,今年已经发布了学位预警,把天宸府业主的孩子算进去,可能会面临学位不足的压力。

虽然新校区已经确定会建,但是能不能在孩子入学前搞定还是未知,不过按照目前的出生率来说,加上新建的学校,入学应该问题不大。

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交通配套:众所周知,海珠西有三大黄金走廊:宝岗大道、工业大道、江南大道,是公认的核心。

中旅天宸府的位置就在其中,它处于海珠老城区昌岗中路与宝岗大道交汇处。

在地铁上,步行400米达宝岗大道C出口,先前说了那么多距离地铁走路20来分钟的盘,这一个短距离的可以说是上班族的福音了。

而且中旅天宸府是整个沙园——昌岗片区,近10年唯一的新盘。

商业配套:中旅天宸府靠近三大商圈:昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈。

还有全广州最大的沙园市场,附近有年轻人打卡必去的太古仓,也有全家人休闲娱乐的乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体。

医疗配套:在小区门口就有三家医院,三甲医院林立,广医二院、省口腔医院。

还有家门口的南方医科大学珠江医院,这些配套都是郊区无法比拟的。

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在售户型

项目占地面积比较小,只有1.4万方,共规划了4栋超高层住宅(44-46层高),项目楼下没有底商,地下负1-6都是停车场,车位占比1:1.2,主要在售户型:84、88、107、128平三至四房,15层以上可以望江。

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