华联城市中心售楼处电话→华联城市中心售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站→华联城市中心售楼处电话→营销中心电话→24小时热线电话→售楼处-地址-定位

��华联城市中心��

��华联城市中心售楼处24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

��华联城市中心售楼中心24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

��华联城市中心售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

��华联城市中心售楼处24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

华联城市中心公寓

项目基本信息

开发商：深圳市华联置业集团有限公司

地址：深圳市南山区南山大道与东滨路交汇处

占地面积：3.42㎡

总建面：24.39万㎡

产权：50年(17-66年)

总户数：644户

车位比：1170个

梯户比：4梯24户

价格：5.8-6.5万

交楼标准：精装

物业公司：华联物业

物业管理费：6.98元/㎡

容积率：6.43

绿化：25%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3-3.15米（29层）

使用率：75%

楼层高：T4栋29层（3-29层92米）T5栋

栋数：2栋

水电：民水民电

商业：自带1万㎡

学校：附近有南海小学，南二外学府中学，南山小学，南油小学

区域价值

深圳是一个：特区/粤港澳大湾区/先行示范区，三区加持，世界少有、中国仅有的一个城市， 特殊性及特殊定位显而易见占位未来，作为全球一线城市，深圳前景无限!

【占据四大顶尖片区，占据天时地利人和】

前海、蛇口、后海及科技园四大顶级片区价值聚合区域，价值腾跃空间无限

超高租金收益：稳定的租金及可遇见的涨幅，片区内同档次约33㎡公寓月租金水平是5500以上，随着香南山板块逐渐旧改建成，区域租赁需求必会更加旺盛、租金会更加高

南山约500万m²城市旧改，焕新片区未来版图

产业集群现象必将极大地加速区域城市化，吸引大量资本和人才涌入，为当地房地产市 场带来巨大推力。产业集群汇聚人口红利，大量高薪人群集聚催生巨大置业需求，刺激投资市场 。

交通配套

地铁：9号线荔林站、南油西站、一站即达前海，3站内到达前湾站换乘

路网：横向-滨海大道、东滨路；纵向-南山大道、南海大道、前海路、月亮湾大道、南新路等。

公交：南山村站、南园村东站、阳光科创站、城市山林西站、南园村站，项目自带公交总站

商业配套

全市最顶级商业环绕：自带1万自营商业，自带1万㎡品牌商业，周边车程25分钟即可到来福士广场、海岸城、CITY花园城

生态配套

百万生态景观资源环绕：坐享百万氧吧！大南山郊野公园、荔林公园、西通和谐公园

项目位于南山大道与东滨路交汇处，通过空中连廊连接华联北区、华联城市山林，形

成华联金三角，综合体规模初显，大城已成。

户型鉴赏

60㎡两房两厅一卫

60㎡一房两厅一卫

33㎡一房一厅一卫

华联城市中心写字楼

【出售信息】

面积：T3栋整层1200㎡起售，整层12个单位

价格：均价6.2—6.8万/㎡

出售楼层：4—30层，总高30层，地下3层，130m

PS：T2栋整栋出售，4.38万㎡，31层，总价29亿

装修：毛坯交付

层高：4.2m，净高2.9m

使用率：70%

管理费：22元/㎡/月

空调时间：日立VRV中央空调，24小时自主控制

产权性质：新型产业用地，产业研发用房

产权年限：50年，2017年—2067年

交楼：现房，随时入驻

【项目基本信息】

开发商：华联集团

总面积：占地3.4万㎡，总建面30万㎡，其中写字楼18万㎡，商业1万㎡

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

大堂高度：10米挑高大堂

电梯：7部客梯+1部货梯

停车位：1170个，收费待定

电力系统：三回路供电，备用柴油发电机

幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射

【华联城市中心】位于深圳市南山区中心，南山大道西侧，南山大道与东滨路交汇处。近地铁九号西延线荔林站。

【华联城市大厦】项目总体量约70万平，分两期开发，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店等业态，是超大规模的地铁口综合体。

��华联城市中心��

��华联城市中心售楼处24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

��华联城市中心售楼中心24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

��华联城市中心售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

��华联城市中心售楼处24小时电话:400-805-7372【☎☎已认证】

华联城市中心售楼处电话： 400-805-7372【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

深圳买房资格最新政策，深圳买房条件2024新规定!

2023年以来深圳政策时间轴

深圳买房资格最新政策：

1、深户家庭可在核心区购买2套，另外在非核心区再买一套;单身核心区1套+非核心区1套;

2、非深户在核心区购买1套(需要一年社保)，二孩可多买一套;非核心区不限购(非核心区为：盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区);

3、取消商品住房和商务公寓限售;商品住房和商务公寓取消限价;

4、增值税免征满5改满2年;

5、首付首套15%、二套20%(多孩二套可按首套)

深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

以上政策于10月1日起执行。

深圳买房条件2024新规定：

一、优化分区住房限购政策

(一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

(二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

二、对个人住房贷款政策优化：

1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

深圳房价2024最新价格是新房9月均价58667元/㎡，环比上月持平;深圳二手房9月挂牌均价58078元/㎡，环比上月持平。