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【荔源雅苑】项目将推出322套房源，将推出建面约50-89-117平户型，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F；其中50㎡共有238套，可以改2房，阳台部分具备改成房间的功能，该社区是纯商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75

基础数据

楼盘名称：荔源雅苑

◆地址：南山区--南头

◆物业公司：万家好物业管理有限公司

◆交房时间：2024年年底

◆占地面积：约0.62万㎡

◆建筑面积：约3.4万㎡

◆总栋数：1栋A\B座，总层分别30、28层

◆在售产品：50-89-117㎡

◆户型：2房-3房-4房

◆总户数：规划322户

◆车位：约240个

◆物业费：6.68元/㎡/月

◆容积率:约3.52

◆绿化率：约34%

◆梯户比：2梯5户、2梯7户

◆交付标准：精装交付

◆产权：70年产权

交通/教育配套

项目距离12号线同乐南站直线约800m，步行约15分钟，距离15号线（建设中）同乐关站直线约1.5公里。

交通示意图

教育方面，项目东侧即为同乐实验学校，教学质量在南山属于中下游水平，此外周边还有宝城小学、华泰幼儿园等。

同乐实验学校（图源网络）

生活/休闲配套

生活配套方面，项目附近没有什么大型商业中心，距离主要的商圈距离也比较远，仅能满足基本的生活所需。

图源网络

项目临近中山公园、新安公园等公园景观不错，此外还有南头古城、南山文体中心、南山图书馆等配套资源。

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117㎡的4房2卫

可售28套，楼王户型，竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间南北通透；中心楼王公园景观，三开间朝南，端头位且独门独户，卧室均带飘窗。得房率约83-85%（包含赠送），阳台主朝正北向。

50㎡的1房1卫

可售169套，竖厅格局，客餐厅一体，客厅3米开间，全明户型，客厅带飘窗，三分离卫浴，无过道零空间浪费。得房率约83-85%（包含赠送），可以改成小2房。

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