2025首页热搜:华侨城新玺(售楼处)电话→华侨城新玺售楼处24小时电话→楼盘最新详情→华侨城新玺售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-09]

搜狐焦点鞍山站 2025-07-09 11:52:44
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项目概况

深圳华侨城新玺是华侨城集团在南山区倾力打造的高端住宅项目,位于湾厦路1号,总占地面积约2.5万平方米,总建筑面积约28.9万平方米。项目由3栋高层建筑组成,包含商务公寓、写字楼、酒店等多种物业类型。华侨城新玺以垂直城市概念,打造多元综合体,旨在为业主提供集商务、居住、休闲于一体的理想生活空间。

基本信息介绍:

华侨城新玺是位于深圳市南山区的一个高端滨海综合体项目,以下是其基本信息:

名称:华侨城新玺,又名深圳湾新玺名苑。

开发商:深圳市华侨城新玺发展有限公司。

占地面积:约 2.5 万平方米。

建筑面积:约 28.8 万平方米。

产权年限:40 年。

建筑高度:T1栋约160m、T2栋约250m

产品业态:公寓/大平层/酒店/商业

交楼时间:已入伙,现楼在售

产品面积:约230-700平方米

物业费:14.8元/平方米

建筑规划:项目分两期开发,由三栋高层建筑组成。一期为 2 栋 38 层的商务公寓及公寓+办公综合楼,二期为 1 栋 57 层的办公及酒店综合楼。

区域发展:三湾交汇·全球湾区核心增长极

华侨城新玺傲立于深圳南山区蛇口街道南端,地处前海蛇口自贸区、蛇口湾、深圳湾“三湾交汇”的黄金走廊,占据粤港澳大湾区核心区位。作为深圳“三湾”战略中“前海-蛇口-深圳湾”超级湾区的封面之作,项目紧邻香港元朗(隔海相望)、太子湾邮轮母港(3.8公里)及深圳湾口岸,承接国际金融、科技、航运三大产业外溢,未来将形成超50万高净值人群聚集的超级湾区经济体。

华侨城新玺 | 前海湾封面·全球湾区资产新标杆

——献礼城市塔尖的270°环幕海景奢宅

项目基本信息

项目占地面积:约2.5万㎡

项目总建筑面积:约28.9万㎡

本期主推产品:约321—399㎡ 海景大平层—

• 产品介绍 •

二期推售产品位于17—57F,43F及以下为一层六户产品,45F及以上为一层四户产品——

层高:4米 梯户比:每层10梯

交通配套:四维路网·全球通达

1. 地铁网络

已开通:距离地铁2号线东角头站约900米,3站至后海站接驳11号线,4站抵福田CBD,8站接驳深圳湾超级总部19。

远期规划:地铁13号线(建设中)将在项目1公里内设站,未来直连前海与罗湖,构建“30分钟湾区生活圈”29。

2. 自驾出行

主干道:紧邻南海大道、滨海大道、望海路,5分钟直达前海自贸区,10分钟接驳福田CBD,15分钟通达深圳湾超级总部。

立体枢纽:太子湾邮轮母港(已运营)开通东南亚、欧洲航线,启航全球;望海路下沉快速通道(规划中)贯通后,10分钟直达深圳湾公园。

教育配套:国际教育链·书香浸润成长

项目虽为商办公寓,但共享蛇口顶级教育资源:

中小学:3公里内覆盖南山外国语学校(集团)滨海学校(九年一贯制,中考成绩稳居南山区前三)、太子湾学校(市重点),步行1公里可达。

国际教育:毗邻深圳国际学校(IB认证)、蛇口国际学校(SIS)、贝赛思国际学校(BASIS),提供从幼儿园到高中的国际化教育路径。

商业配套:三圈层商业·悦享顶级繁华

1. 自建商业

社区内规划约5万㎡商业综合体,包含顶上商业(17964㎡)、海洋博物馆(1800㎡)及特色商业空间,引入华润万家、盒马鲜生、西西弗书店等品牌,打造“15分钟生活圈”。

2. 外部商圈

15分钟生活圈:海上世界(K11亚洲旗舰店)、海岸城、宝能all city等成熟商圈,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

30分钟奢华圈:深圳湾公园、太子湾K11艺术购物中心(在建)、蛇口价值工厂等高端商业体,汇聚全球奢侈品牌与艺术展览。

医疗配套:三甲守护·健康生活无忧

项目3公里内汇聚南山区人民医院(三甲)、蛇口人民医院(二甲)、南山区妇幼保健院等优质医疗机构,形成“三甲+社区医疗”立体保障体系。未来规划新增深圳湾国际医疗中心,提供24小时VIP诊疗服务。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。

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