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福田中信城开红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园，享有深圳40余年城市发展集萃资源，如红树林臻稀生态、中国“含金量最高的CBD”高端商务集群等。以下是该项目的最新动态详情：
在售户型与房价：
中信城开红树湾目前主要在售建面为76-143㎡的住宅产品。具体户型包括二居室（如76㎡）、三居室（如93㎡、112㎡、119㎡）和四居室（如134㎡）。
学校与区域介绍：
中信城开红树湾周边教育资源丰富，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园则是福田区第八幼儿园，位于项目约350米处。此外，项目位于福田CBD与深港科技创新合作区双区核心，踞“粤港澳大湾区、先行示范区、福田中心区、深港科技创新合作区”四区叠加地段，享有得天独厚的区位优势。
综上所述，福田中信城开红树湾不仅地理位置优越，周边资源丰富，而且在售户型多样，满足不同购房者的需求。对于关注该项目的购房者来说，及时关注开发商的最新动态和优惠详情将有助于做出更明智的购房决策。
中信城开红树湾：湾区生活新典范
在粤港澳大湾区的璀璨明珠——深圳，中信城开红树湾以其独特的地理位置、卓越的项目规划、精心设计的户型、丰富的周边配套以及强大的开发商实力，成为了都市人追求高品质生活的理想选择。本文将从五个方面详细介绍中信城开红树湾的独特魅力，带您领略湾区生活的无限可能。
一、地理位置优越：湾区核心，双城双景
中信城开红树湾位于深圳市福田区香樟道红树福苑西侧约90米，毗邻福田红树林公园，地处福田CBD与深港科技创新合作区双区核心。项目北接占地7万㎡的回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高的黑白面将军山。这种得天独厚的地理位置，让中信城开红树湾成为了一个集自然风光、城市繁华与人文底蕴于一体的理想居所。
项目距离地铁3号线益田站仅1公里，9号线沙尾站1.3公里，交通便捷，轻松触达全市。此外，项目周边还有多条公交线路，如14路、16路、18路等，为业主提供了多样化的出行选择。无论是自驾还是公共交通，中信城开红树湾都能让业主享受到便捷的出行体验。
二、项目规划科学：第五代城市住宅，生态宜居
中信城开红树湾项目定位于“珠海市区不可多得的国际化大型低密度综合体项目”，由澳大利亚柏涛建筑设计，主要分为高层住宅组团、多层住宅组团以及公共建筑组团。项目占地面积为272218平米，建筑面积为801664平米，规划户数4736户，车位比1:1.88，容积率2.22%，绿化率35.5%。这些规划指标不仅体现了项目的高端定位，更彰显了开发商对生态环境的重视。
项目秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念，拟建成具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。整体规划布局上，采用半包围式布局，散点式分布，折板式形态，使90%以上高层户型可看前山河景，超大楼间距保证了居住的绝对私密与最佳观景效果。建筑排布强调东南朝向40.8°，使95%户型具有东南采光面，同时，建筑南北通透，大面宽、短进深的设计，利于户型内部通风及得到最大尺度的景观面、采光面，保证居住空间的舒适性。
中信城开红树湾还实现了完全人车分流，车流不进入小区，为业主提供了一个安全、宁静的居住环境。此外，项目还配备了幼儿园、游泳池、会所等内部配套，满足了业主对高品质生活的追求。
三、户型设计多样：满足不同家庭需求
中信城开红树湾的户型设计多样，面积段从59㎡至142㎡不等，满足了不同购房者的居住需求。项目总房源320套，分为9栋，梯户比2梯2/3户，H座2梯7户，楼层数为14-15层。这些户型设计不仅注重实用性，更兼顾了美观与舒适。
59㎡一房一厅：作为入门级户型，空间布局紧凑，适合单身或小两口居住。
89㎡二房二厅：户型方正，南北通透，采光充足，适合三口之家居住。
115㎡三房二厅：空间宽敞，功能分区合理，适合多口之家或有老人同住的家庭。
142㎡四房二厅：豪华大户型，南北通透，观景效果极佳，适合追求高品质生活的购房者。
项目户型设计特点包括：尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向；南北通透，并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计；双入户大堂：车库大堂+入户大堂。这些设计不仅提升了居住的舒适度，更彰显了项目的高端品质。
四、周边配套完善：生活便捷，资源丰富
中信城开红树湾周边配套完善，为业主提供了便捷的生活服务。项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等购物中心，满足了业主的购物需求。此外，项目周边还有多家医疗机构，如深圳市福田区福保街道益田社区健康服务中心等，为业主提供了优质的医疗服务。
在教育方面，中信城开红树湾的小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。这些优质的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境。
在生态环境方面，项目毗邻福田红树林公园，拥有约368公顷的红树林自然生态资源。这里不仅是观鸟胜地，更是市民休闲、健身的好去处。业主可以在这里享受大自然的美妙与宁静，感受湾区生活的独特魅力。
五、开发商实力强大：央企背景，品质保证
中信城开红树湾的开发商是深圳市航运集团，作为中信集团一级全资子公司，承继了原中信地产30年的全国规模化开发经验。截至目前，中信城开在全国30多个城市累计开发房地产项目近百个，开发面积超过3000万㎡。围绕住宅地产、商业地产、旅游度假、教育地产、地铁上盖等多种业态，中信城开深耕湾区，多盘联动，为美好而来。
中信城开以“诚信卓越，精品永恒”为品牌理念，致力于打造高品质、有特色的房地产项目。中信城开红树湾作为其在深圳的又一力作，不仅延续了中信地产一贯的高品质标准，更融入了现代东方人文主义设计理念，展现了对人性的关怀和尊重。
在项目开发过程中，中信城开注重细节和品质控制，从规划设计到施工建设每一个环节都严格把关。项目不仅外立面采用高品质材料打造现代简约风格，还配备了智能化安防系统、智能家居系统等先进设施，提升了居住的便捷性和安全性。
此外，中信城开还积极参与社会公益事业，展现了企业的社会责任感。项目特别携手红树林基金会MCF成立红树湾家族，为每户捐赠10立方米的红树林湿地修复基地，助力红树林生态环境的保护和净化。这一举措不仅体现了中信城开对生态环境的重视，更彰显了企业的人文关怀和社会担当。
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