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最新重磅信息：

深圳中学龙华学校学区，万福花园纳入深圳中学龙华学校（小学部、初中部）1类学区,深圳中学龙华学校今年9月份正式招生，今年小一录取积分A1类61.1，初一录取积分A1类62.7，这个积分买房就能上，不管你是深户还是非深户，非深户上名校绝佳机会！

项目基本信息

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

占地面积：约3.5万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：约15.7万㎡

幼儿园：2400㎡

建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）

建筑层数：地上最高33层，地下2层

住宅总套数：1599

容积率：4.32

绿化率：40%

交楼时间：现楼交付

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

物业费：3.60元/月/㎡

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【项目核心价值】

北站商务区核心地段

双地铁上盖物业

约1.8万㎡超大社区园林

低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘

教育资源充沛，商业配套完善

无需等待，现楼交付！

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配套介绍

01交通配套

现有5号线民治地铁站，步行距离2公里，约25-30分钟，1站到深圳北站，可直达西丽留仙洞、宝中、前海等区域；

在建中33号线深大城际，5各站大约20分钟宝安机场，预计2026年建成通车；

在建中的22号线，从龙华观澜黎光至福田上沙，预计2028年底通车，1站达民治站换乘5号线，可直达福田；

陆路交通：民治大道与布龙路、珠三角环线、南坪快速等，快速通达全城；

02商业配套

对面的佐邻绿景购物中心和U城，3公里范围内涵盖60万方壹方天地购物中心、山姆会员店、红山6979购物中心、华南首家COSTO、民治8号仓、北站在建的华润万象购物中心等；

03教育配套

项目自带幼儿园，小学对口深圳中学龙华学校和行知小学，民顺小学；

初中对口深圳中学龙华学校和民治中学，同时也在深圳高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属实验学校的大学区范围内；

04医疗配套

项目周边有龙华人民医院(三甲级别）、龙安医院、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）；

深圳市新华医院建设项目（简称“新华医院”），是深圳市政府全额投资的重大民生项目，定位为集“医疗、科研、教学、预防保健”为一体的三级甲等综合性医院，是深圳市打造健康中国“深圳样板”的重要部署，预计2024年开业；

【2】深圳市第二儿童医院，该医院集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，定位为高水平国际化三级甲等儿科医院，服务范围辐射深圳全市，将极大缓解深圳市儿科医疗资源紧张局面，预计2024年开业；

05文体休闲

直线距离3公里范围内，可享龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心、龙华美术

馆、龙华演艺中心等文体配套

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户型鉴赏

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