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【项目基本信息】
占地面积:15565.06㎡
建筑面积:80985.00㎡
容积率:约3.3
总户数:399户
产品面积:约84-118㎡
绿化率:40%
标准层高:3米
层数:32层
车位数:616个
车位配比:约1:1.5
充电桩:185个
自带商业:约8650㎡
梯户比:2梯4户,2梯5户
深圳光明【花润里】
花润里项目主推建面约84-118㎡住宅产品,共399套,营销中心和样板房目前已经开放,花润里所处的白花片区,位居北部科创金三角—光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。
花润里户型图展示:
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交通配套:项目附近有地铁18号线(规划中),预计会在项目两侧设置站点(具体以规划为准)。未来乘坐18号线可换乘4号线,1站换乘13号线(在建中)与6号线,快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。道路紧邻观光路,快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站,只需约10分钟,到深圳北站约半小时。
商业配套:三区配套商业辐射,20分钟购物生活圈,项目自带近万平集中式商业,约500米处有惠丰购物广场,举步即达,满足基本的生活购物需求。同时,项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕,3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场,7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等,娱乐购物时尚潮流生活一触即达。主入口设计约30米的风雨连廊,配套水系景观;三栋住宅楼高约99米,朝向内庭院“C”型开敞,整齐有序,富有大盘气势。约3.3容积率豪宅标准,楼间距约25-37米,Y字楼型保证每一户都享有最佳的景观视野,呈现超过目前片区市场住房标准的美学之作。
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教育配套:2所幼儿园+百花实验学校+自带规划教育用地,项目东北侧是百花实验幼儿园,步行约5分钟就到;距离百花实验学校步行距离约900米,步行约10分钟可到达;距离光明外国语学校约4公里。(具体学区划分以教育局公布为准)除此之外,项目自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园,项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。
休闲人文配套:光明唯一省级生态区,三山五园,天后宫、客家文化中心公园,花润里还是自然与人文交融胜地,生态资源优渥,拥有悠久历史和人文底蕴。项目位于光明唯一省级生态区,吊神山、求水顶、九龙山三山环绕,白花河水蜿蜒流。项目周边人文荟萃,天后宫、客家文化中心公园、革命英雄纪念碑、白花碉楼等,给生活最美的文化底蕴。
区域规划:十四五规划中,光明定位深圳北部科创核心,打造世界一流科学城,是广深港澳科技创新走廊重要节点,百强企业总部汇聚。这里有千万级城市更新,合正、绿地、金地、龙光等知名品牌开发商集聚,助力光明崛起。
龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区。九龙山是全球万亿级数字经济圈,工业产值2000-3000亿,就业人口约20万,已纳入市级重点片区,联动鹭湖、黎光等片区,打造湾区先进制造转化基地、深圳数字经济核心承载区、人工智能+工业互联网+5G应用先导区。
大浪时尚小镇,容纳时尚企业660家,产值超500亿,规划人口约40万,规划建设大浪时尚学院,培育形成一批国内外具有影响力的时尚品牌,打造国际化、现代化、高端化时尚都会中心。
白花片区就位于光明、大浪、观澜三区覆合中心,约5分钟车程直达三区。同时,白花片区地处光明东部绿色生态活力区,堪称“西部华侨城”,生态人文资源优渥,是区域最宜居、最生态的居住生活圈,2003年白花村获评为“广东省生态示范村”。
花润里门前的观光路,作为联通光明、九龙山、大浪这三个片区的核心主干道,全长15.9公里,是连接光明南高新片区和观澜-龙华,以及龙岗坂雪岗高新片区之间的重要通道。
观光路沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业,形成了堪
“第二深南大道”的北部产业生命走廊
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