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京基御景半山售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
深圳京基御景半山开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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楼盘详情：
总建面：约22万㎡
总占地：约6.3万㎡
容积率：3.45
绿化率：42%
车位：2117 （1 : 1.1）
梯户比：1梯1户
总层数：5层
产权年限：70年（2018-2088）
交楼标准：毛坯
售楼处电话：400-8376-237
在售产品
建面约305-32τ6人 ㎡半山现墅
穿过幸福的别墅生活，其实我们看到的，是一个成年人，大概率是奋斗了半生并且小有成就的成年人，如何厘清了自己和城市的关系，如何安放了自己和家人的情谊，如何在无人打扰的午后，善待了自己内心的那个小孩。
而不幸的别墅生活，你回头细品，多半也是因为在这三点上出了岔子。
项目总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约22万㎡，由11栋共计15座高层住宅，以及13栋别墅住宅，另有1栋幼儿园和1栋综合楼组成，建筑最高高度100米，最大层数34层。
项目共分为6个住宅区域，包括高层住宅、别墅、商业及配建公共配套设施。社区采用围合式建筑布局，保证了各个楼栋之间的采光通风、以及景观面的最大化。项目两面环山，采用台地设计，引入北面的山体景观，沿地形走势，逐级上升，配套登山道形成私家步行景观轴线，营造出的台地居住景观。
从原来的“要致富，先修路”到“地铁一响，黄金万两”，地铁产生的价值不言而喻。地铁不仅改变了人们的出行方式，更拉近了城市的空间距离，拉动了周边区域的发展。
11号线作为目前深圳地铁中速度最快、跨度最广的城市“火车”，它的开通极大的弥补了深圳西部、宝安北部片区的轨道交通空缺，解决了上班族通勤时间长的难题，带动了沿线片区的发展，丰富了人们的生活、扩展了人们的就业范围。
▲ 图片素材来自网络
而作为深圳继11号线后的第二条快速线，未来14号线（建设中）将串联起福田、罗湖、龙岗、坪山的区域发展，承担起深圳东部地区南北向交通需求的重任，为龙岗区带来人流、信息流、技术流和资金流，对区域的影响将不亚于11号线。位于14号线（建设中）附近的京基御景半山，将首享其发展利好，助力京基业主生活品质的提升。
再也不早起上班啦，八站速达福田！
▲ 图片素材来自网络
地铁14号线（建设中）起自福田中心区岗厦北枢纽，途径宝龙片区，止于坪山区沙田站。全线设站17座，线路全长约50.34km。起点预留延伸至会展中心条件，终点预留延伸至惠州条件。作为地铁快线，14号线（建设中）将采用自动化无人驾驶技术，最高设计速度为120公里/小时。
京基御景半山紧邻14号线（建设中），2站到达大运站，8站便可到达福田站，居住于此，让上班路不再艰难，向早出晚归彻底say拜拜！
▲ 图片素材来自网络
居于京基御景半山，深港两地随处玩，悠闲生活近在眼前。项目周边拥有多条城市干道，可快速到达深港两地。据悉，规划中的大运枢纽将通过如意路南延直通至东部过境高速，可快速到达莲塘口岸，与香港东部通道无缝衔接；沈海高速深圳段东起坪山坑梓，西至宝安福永，连接了深圳东西两地；南坪快速（三期）西起水官高速公路横坪立交出口，东至聚龙路，将连接坪山、横岗、龙华、南山和西部港区，可快速畅达全市各区域。
近些年，深圳中心区的竞争本质上就是科技创新的比拼，且政府的规划大都集中在高新科技产业。龙岗的功能板块目前主要由龙岗中心城、大运新城和宝龙科技城三部分组成，分别定位为行政中心、文化中心与科创中心。
作为东部中心发展的“主引擎”，宝龙科技城已经形成了以新一代信息技术、生物医疗（医疗器械）、新材料、新能源、智能制造五大战略新兴产业为主导的产业发展格局。科技城已有规模以上企业205家，比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能等多家知名企业纷纷落户于此。
▲ 图片素材来自网络
随着众多优质的高科技企业、研发机构、高等院校进驻科技城，大量的高端人才会随之不断涌入，如此必然会产生新的居住需求，而雄踞宝龙科技创新中心板块的京基御景半山，坐享区域发展优势。
从容不迫，悠然自得
京基御景半山纯居生活
京基御景半山矗立于龙岗大运与宝龙双重辐射区域，享其双区域发展优势，随着片区交通、配套、产业的逐步升级，其优势不容小觑。
▲京基御景半山 效果图
知名房企 品牌力量
京基集团创立25载，中国房地产50强，开发涵括了住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态的开发，累计开发面积超过200万㎡。
项目打造约22万平方米的低密宜居社区，将推出面积约79-150平方米2-4房的半山美宅，容积率低至3.45，拥有2梯4户的豪华梯户比，享“三山两水一球会”的自然生态资源，天然绿肺萦绕，尽享鲜氧生活。并且，项目拥有一站式商业、教育、休闲等生活圈。居于此，对于既想要生活在自然中又想要靠近城市中心的人来说，二者兼顾，可谓是身处繁花而不失繁华。
项目总用地面积约：6.3万㎡，规划总建面约：22万㎡，容积率：3.45，绿化率：42.23%。由11栋共计15座高层住宅，以及13栋别墅住宅，另有1栋幼儿园和1栋综合楼组成，建筑最高高度100米，最大层数34层。
项目共分为6个住宅区域，涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施。其中住宅建筑面积约：19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积：8400㎡，商业建筑面积：3200㎡，公共配套建筑面积：6990㎡，地下室建筑面积：9.1万㎡。
社区采用围合式建筑布局，保证了各个楼栋之间的采光通风、以及景观面的最大化。项目两面环山，采用台地设计，引入北面的山体景观，沿地形走势，逐级上升，配套登山道形成私家步行景观轴线，营造出的台地居住景观。
基 本 信 息占地6.3万㎡建面30万㎡容积率3.45绿化率42%停车位
2117规则户数1914产权年限70年
建筑类型住宅
开发商深圳市碧海投资发展有限公司物业公司深圳市京基住宅物业管理有限公司项目地址宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧
79㎡
105㎡
132㎡
项目样板房鉴赏
深圳京基御景半山售楼处咨询预约看房热线：400-8376-237（营销中心）
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区分了核心区和非核心区
核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道
非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
调整限购：
非核心区，个税or社保3改1
非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额
非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
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