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深业颐泽府步行约800米可达18号线横沥站，快线2站可达珠江新城（冼村站），未来还可通过18号线接驳22号线（目前在建中），直达深圳、东莞、中山、珠海等城市。此外，规划中的15号线、31号线、32号线也将经过于此。
周边更辐射有广澳高速、莞佛高速、深中通道（在建中）等，可贯通珠三角各大城市，1小时畅游湾区。
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教育上，除已建成的广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校外，项目西侧便有9年一贯制学校，小区内还自带一所幼儿园。项目周边辐射3所9年一贯制学校（规划）、1所12年一贯制学校（规划）、1所小学（规划）以及7所幼儿园（规划），如此密集的教育资源规划，足以证明对板块居住人口的引入决心。
医疗上，项目4公里范围内便规划建设有3所三甲医院，其中前文说到的中山大学附属第一医院南沙分院即将开业，同时中山大学附属（南沙）口腔医院在建中，更规划有广东省中医院南沙分院。
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生活配套上，横沥岛尖地下将建设地下公共空间，项目旁将项目旁将设有横沥岛尖地下空间入口，未来可通过项目地下室便捷进入地下空间，可直通地铁站。值得一提的是，横沥岛尖地下空间占地20万方，对标天河又一城，将打造成为集餐饮、娱乐、购物、教育、工作等于一体的TOD综合商业体，繁华触手可及。另外，约5公里范围内集聚青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，且打造文体配套公园设施。
生态上，项目周边三大公园环绕，毗邻近7.8公里的滨海景观带，实属岛内仅有的江景、公园环绕的高端纯粹住宅。
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项目采用天际线退让式设计，楼距较宽，在更大程度确保日照与采光的同时，还能将更多的园林、江景与自然景观还给业主。
与此同时，建面约23万㎡的体量，也赋予深业颐泽府更多可能。
项目以“365天全天候全年龄段的健康居所”为设计理念，打造了生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园、缤纷童趣乐园四个主题乐园，造就约3.8的容积率，让整个社区拥有更高的舒适度。
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如此内外兼修，也便不难理解深业颐泽府项目一经入市便吸引众多购房者关注的原因所在了。
据了解，项目目前主推建筑面积约100-140㎡四房，使用率高达89%，这样的使用率吊打板块不少项目。此外，每个户型均设计有一个超6米的宽境阳台和一个生活阳台，超三米主卧开间，很好地平衡了景观面，兼具采光、观景、通风等功能。
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项目户型图
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✅深业颐泽府售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”（☜点击阅读原文）。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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