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【开发商】广州市越秀地产
【产权年限】70年
【占地面积】约4717m²
【总建筑面积】约19449.45m²
【绿地率】35%
【总栋数】2栋
【总层数】18层
【总户数】76户
【在售面积】约180~290m² 价格在售：8-10w交通方面：项目处于海珠区成熟的滨江西板块，双地铁与双桥之间，地铁2号线市二宫站仅约500米，海珠广场A口一桥之隔，解放大桥与海珠大桥中间，其北面正对珠江，距离一线江景仅有30米，可谓过眼皆是繁华。商业方面：滨江西路沿线有各式各样的餐饮店，各种老字号和网红店，什么口味和菜系都有，想饿着肚子都很难，烟火气足足的。江对岸还有广医一院，偶尔看病也很是方便。教育方面：越秀滨江樾所属街道目前对口的小学是海珠区镇泰实验小学，初中可以摇号江南外国语、南武中学、南武实验学校等等，教育配套比较一般，没有什么突出的。不过有钱人对于学位应该不是那么看重的，毕竟只要有钱，上学的问题都好解决。
物业方面：滨江·樾引进的臻越物业，也给项目带很强烈的生活质感。它的物业团队，大部分都是来自四季酒店、雅诗阁、金钥匙协会的从业人员。你可以这么理解，它的物业，就是在对标这些五星级酒店。195㎡ ，四房两厅三卫，三段式横向揽江生活区，生活观景双阳台+大飘窗，双南向探访+东向套房，总价区间：1600-1700万元。
222㎡ ，四房两厅三卫，极致拓展空间，最大化阳台使用率，DIY收纳空间，全面收纳墙组合式空间，沉浸式双阳台创意体验空间，总价区间：1800-2000万元。
227㎡ ，四房两厅三卫，中西双厨，灵动岛使用场景，私属梯厅仪式感入户玄关，多样百变空间，灵动使用，单价区间：1800-1950万元。
252㎡ ，四房两厅三卫，270°环幕一线江景，城市繁华尽收眼底，主卧独立衣帽间增强独立尊贵感，DIY枕边空间赠送飘窗花池，灵动使用，总价区间：2200-2400万元。
298㎡ ，四房两厅四卫，四房独立空间，享受顶级私密空间，中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯，N+X无界厅，超大面宽迎江，总价区间：2800-3200万元。
🌳越秀滨江樾售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
广州的入户申请终于来了！为落实人才引进规划，根据 《广州市人口发展及社会领域公共服务体系建设“十四五”规划》: 到2025年，广州户籍人数要达到1120万；到2025年平均每年需引进约27万户籍人口。目前只要满足年龄40周岁以下，符合一定条件，均可申请落户广州，指标数量不设上限。
申请条件：符合以下条件其中之一即可申请入户。
01.全日制本科学历40岁以下+1个月广州社保记录，且社保在缴状态；
02.研究生学历45岁以下+1个月广州社保记录，且社保在缴状态；
03.国（境）外本科以上学历，拿到《中国高等教育学历认证报告》，40岁以下，一个月社保在缴状态；
04.中级职称+40岁以下+广州1个月社保在缴（无需学历）；
05.广州积分制入户：总积分满180分以上+45周岁以下+缴纳社会保险满4年+持本市办理有效《广东省居住证》；
建议落户人群：应届毕业生、在广州建设者、已在广州购房者、孩子在广州读书的家庭、广大创业者......
办理时长：符合以上核准条件，快至30个工作日办理成功；
广州户口有什么优势？
教育优势
据广州市义务教育学校招生报名系统显示，民办小学年学费大部分集中在1万-3万，民办初中的年学费平均为2.8万。而有广州户口可以直接选择当地公办学校读书，能省不少钱。
另外有广州户口可以直接在广州参加中高考，而没有广州户口的话，需要满足相应条件，否则只能回到生源地参加中考。重要的是，广州户籍生录取分数线也是有一定优势。
升值加薪 办证便捷
对部分需要广州户口的知名外企、涉外机构及国有单位的重要职位（如财务、公务员），将不再失去机会。且需要的证件可以直接在本地办理，无需回到户口所在地来回奔波，费时费力。
此外有广州户籍，办理港澳台通行证、护照等各类证件都很方便，不用持有居住证即可办理
医保养老优势
少儿医保：有广州户籍，新生儿可以在广州购买医保，宝宝从出生之日起就可以参保，可以根据规定报销宝宝出生住在儿科的费用。
社会保障：拥有广州户籍可以在广州个人购买社保（灵活就业参保或城乡居民保险），非广州户籍人员一般需要回到户籍地才能以个人的名义参保。在广州退休，能享受丰厚的养老金哦！
医疗保障：拥有广州户籍可以免费享受更多医疗保障：免费婚检、免费孕检、免费两癌/五癌筛查等。
申请共有产权
非广州户籍人员不可以申请共有产权房，但考取了中级职称之后，满足已定的社保条件，既可以申请落户还有机会申请共有产权房哦！
购房买车
购房：如果你有广州户口，可以购买2套房，不用提供社保和纳税证明；而非广州户口只能购买1套房，且必须提供5年纳税证明或5年纳税清单，放开限购的地区也需要本科学历+本区1年社保。
买车：如果有广州户口，可以直接参加车牌摇号或拍卖；非广州户口要求居住证满3年或连续5年在广州缴纳社保和个人所得税，才能参加车牌摇号或拍卖。
一人入户 全家随迁
如果你有广州户口，配偶、子女、父母满足相应条件，可以直接随迁过来。
专升本
广东户籍的大专毕业生可以无限次参加广东的专插本（专升本考试）。也许给自己多一次机会，读本科的愿望就实现了。
领取补贴
入户广州有机会申领更多补贴，如引进人才住房补贴等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
