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✅中冶逸璟公馆营销中心售楼处位于广州市海珠区中心、江南大道之上的核心区位，尽享海珠区三条黄金居住走廊的价值汇集。
✅中冶逸璟公馆项目最新详情介绍： 广州城芯所稀缺的，不是傲视天际线的高楼与大厦，而是可以亲近土地的理想生活。因为城芯土地价值所致 ，有天有地的低密度院落生活，只能存在于过往的生活印记中城芯院落，单从字眼的组合上来看，价值已足以让人心跳加速。
中冶·逸璟公馆地处海珠老城核心区位，宝岗大道之上，尽享海珠三条黄金走廊的价值汇集。大手笔规划前所未见的城市低密度合院，礼献广州市区中心的作品！容积率仅0.88，一院一家族，一席永流传。
在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，落子海珠的广州第五座城市传世之作。
项目在规划之初，便将地势抬高3-6米，切断路面噪音打扰的可能，将私密性拉满。
再叠加0.88的容积率，将低密二字体现得淋漓尽致，留下的只有舒适的尺度感。
项目实景图
基本信息
开发商：广州中冶名捷置业有限公司
物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司
占地面积：1.1万㎡
总建筑面积：7.45万㎡
户型面积：30-76㎡（主力30-34㎡双钥匙）
价格区间：约120万起
装修标准：豪装8000元/㎡
实用率：71%（实际使用率130-170%）
绿化率：35%
总栋数：2栋
总层数：15#：21层 14#：16层 （其中1-2层为商业）
层高：4.5米
总户数：1180套
几梯几户：10-12层：9梯47户
拿地时间：2016年
交楼时间：2022.12.30
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在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面低密度住宅、新河浦低密度住宅、二沙岛低密度住宅、珠江新城低密度住宅之后，落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。
【户型鉴赏】
【一进院】
室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需
【二进院】
志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】
【三进院】
世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆
【四进院】
起居室：亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层
【五进院】
家族院：城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院
项目最大的特点是：四个唯一
1、中冶·逸璟公馆是目前唯一在售的广州第五座城市别墅。加上政府不再批复独栋、双拼、联排、叠墅这些低密度住宅的建设，所以说，中冶逸璟公馆是广州中心城区无可复制的第五座城市别墅。纵观全广州，之前就只出现过四座真正意义上的城市别墅——如十九世纪60年代的沙面别墅，二十世纪初的新河浦别墅，二十世纪 90 年代的二沙岛别墅，两千年初的珠江别墅，居住的人都是当时城市最顶层的人群，而这几座别墅到现在的价值也是不可估量的。
而现在，沙面别墅和新河浦别墅逐渐成为了文物，二沙岛别墅和珠江别墅的二手基本没有人放盘，就算有也是售价过亿、甚至也不一定能够抢到，整个广州的城市别墅，可以说是一墅难求。
2、最低密度的在售别墅项目，占地1.2万方，建面1万方，容积率0.88，仅48席。广州郊区的别墅，都几乎没有容积率在1.0以下的别墅项目，更何况是在寸金寸土的海珠闹市中心，匠心打造的纯别墅项目，48席纯东南向。
3、最高车位配比的别墅项目，车位配比高达1:8，放眼广州只有我们项目。每户有两个到三个的私家车库，开车直接回到自己的私人车位，极大的保护了业主的安全与私隐，另外还有套均五六个的公共车位，极大的满足别墅业主的车位需求。
4、48栋，户户朝东南的纯东南布局。两边各成6行4联排设计，这取自国家古时皇家建筑规划设计灵感，沿建筑轴线南北纵深发展、平行对称的布局方式，营造出对应的仪式感和庄严感。同时充分发挥地块的价值，在满足建筑间距的前提下，实现所有别墅产品庭院及采光面均朝东南向，户户南北通透，既能拥有良好的景观又能享受舒适的居住体验。东南向大面宽横厅户型，客厅和餐厅均面向南边庭院，尽可能与庭院空间发生交流，追求庭院空间的完整性与流动性，回归 “豪华空间，无价私静”等生态人居体验。
中冶·逸璟公馆项目地处广州市区海珠中心、江南大道之上的核心区位，尽享海珠区三条黄金居住走廊的价值汇集。
顶豪终于等到了它——中冶逸璟公馆。项目扼守第一中轴南端。
区位示意图
四地铁汇聚之地10分钟步行距离，轻松畅达全城2号线：江泰路站（北至嘉禾望岗，南至广州南站）；8号线：宝岗大道站（西至凤凰新村，东至万胜围）；广佛线：燕岗站（西至佛山，东至沥滘站连接地铁3号线）；11号线：广州第一条地铁环线（2022年），串联天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心城区。
项目在直线约6公里范围内，可达广州塔、珠江新城CBD、琶洲CBD、琶洲会展中心。
图片区域示意图
中心地段不可复制一区、一谷、一湾，
海珠醇熟商圈环绕；中冶·逸璟广场位居湾区核心，广深港澳科技创新走廊交汇的创新节点，成为广州的开放门户与创新枢纽。广州市政府着力打造“一区、一谷、一湾”，将涌入大量创新产业精英人才。
一区一谷一湾”分别指以琶洲粤港澳大湾区数字经济创新试验区、中大国际创新谷、海珠创新湾为支撑，构建创新格局。据悉，目前琶洲数字经济改革创新试验区已囊括了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等互联网巨头，它们纷纷选择在这里建设全国总部或区域型、功能型总部大厦，计划总投资725亿人民币。
社区自带10000方高端商业；四大醇熟商业体——万科里、广纸天地汇、燕汇广场及华新广场共同构建江燕商圈；1刻钟车程可达乐峰、江南西核心商圈；
教育、医疗名校、重点医院林立项目周边名校林立，如昌岗中路小学，宝玉直小学，市五中，市六中等学校，大中小幼儿一站式教育资源云集；
邻近南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，还有海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等重点医院分布左右，医疗资源丰富。
🍁广州海珠区中冶逸璟公馆售楼处电话：400-873-6605🍁首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、均价、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；
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