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物业类别：普通住宅,洋房,独栋,联排

项目特色：品牌地产 低总价 国际化社区 低密居所

建筑类别：普通住宅,洋房,独栋,联排

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：独栋:70年

联排:70年

洋房:70年

开发 商：佛山市三水高富地产开发有限公司

楼盘地址：金泉大道3号御江南国际社区

占地面积：1156290 ㎡

建筑面积：1232509 ㎡

容积率：0.85

绿化率：42%

停车位：1:1

楼栋总数：119栋

总户数：9707户

物业公司：三水普华美居物业管理有限公司

物业费描述：洋房2.3元/㎡·月；

独立别墅3.9元/平方米/月；

联排别墅3元/平方米/月

保利御江南距离广佛璧高铁三水南站仅10分钟车程，一站即可到达广州南：三水三排（建设中，预计2024年正就通车）横跨需海三水，佛山地铁四想排（规划中，预计2024年开通）助推半小时广佛生活，届时举步穿梭广佛。

保利御江南坐享江南汇酒店、商业中心，自带约5000m2御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，规划约30000m224班规模的御江南小学，临近北外附校三水外国语学校，覆盖小学到高中一站式精英与国际化教育；周边配套成熟，10分钟坐享新动力广场、三水广场、恒福广场（大润发超市）、甲级三水区人民医院。

园林设计单位是创立于1953年的国际性200强设计公司贝尔高林，主要代表作有上海浦东星河湾项目，更具有风景园林工程设计专项资质甲级的广州普邦公司倾力打造，以“世界公园、别墅小镇”规划打造，用异国风情打造与大自然亲密对话，回家即享受度假的乐趣。

81㎡ 2+1室2厅1卫

约2.0m长独立玄关空间，精巧实用

U型厨房，可放置双开门冰箱

科学功能分区，动静干湿分离

阳台设置家政区，晾晒效率更高

赠送半面积阳台，改为长辈卧室

约2.3m长独立玄关空间，生活有私密度

U型厨房，可放置双开门冰箱

客厅餐厅一体，空间开敞阔绰

观景+生活双阳台清风自在对流

主卧室带独卫+预留衣帽间

赠送半面积阳台，改为次卧室

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