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搜狐焦点鞍山站 2025-06-04 16:31:12
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兆鑫汇金广场,地处罗湖核心地带,坐拥区域带来的规划、资本、人才利好,助力创造有机商务生长力。项目规划总建筑面积28万㎡ ,是一座拥有独特封面约262米的城市地标,昭示城市价值,引领时代未来。

涵盖商业办公、总裁公寓、星级酒店、住宅于一体的高端商业综合体。

【项目基础信息】

【占地面积】约2.56万㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【产品层高】约4.5米

【产品面积】ABC户型合1009~1022㎡

【交付标准】毛坯/精装/简装

【楼体高度】约262m

【楼层】6至25层

【电梯】高低区管理3梯3户(含消防梯)

【空调系统】VRV空调系统

【物业费】25元(空调计冷量另收)

【使用率】:约68%

【商业面积】2.8万㎡

【物业管理】兆鑫·鑫管家

【使用年限】40年(2017年-2057年)

开发商:深圳市兆鑫地产开发有限公司

旧改焕新价值

4200亿旧改,汇聚三大城市更新片区,新金三角助推价值新高地“地荒时代”2020年深圳可供开发用地面积仅剩1%,城市更新引领都会二轮发展。

政府力造新罗湖,约4200亿城市更新,10大城市更新片区,京基、恒大、招商、华润、宝能、深业等地产巨头云集。

2020年近20个大型综合体项目相继落地,罗湖金三角迎来了价值爆发前夜。

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大道价值

全市30%GDP产出,汇聚四代地标,占据绝佳区位的深南地标综合体深南大道汇聚了深圳约30%的GDP产值。超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部,是深圳经济命脉,如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。

深圳最密集地标群落的城市天际线,罗湖金三角汇集四代深圳地标建筑。

兆鑫汇金广场项目占据深南大道400m沿街封面,262m地标高度,是金三角城市更新首发之作,涵盖了商业办公、商务公寓、总裁公寓等业态的约28万㎡综合体

教育价值

顶级教育资源,打造罗湖最强教育项目周边紧邻罗湖小学、罗湖中学,教育氛围浓厚。罗湖小学:罗湖区十大小学综合排名第七罗湖中学:罗湖区十大中学综合排名第二

商业中心价值

国际高端消费中心,深圳首个免税商城落户人民南商圈现在:万象城、金光华、KKMALL、国贸天虹、茂业百货等大型购物中心。

未来:华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃;罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税购物区,人民南国贸区域即将落地全市首个免税商城;华侨城签约东门升级改造,国际消费中心已然成型。

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交通价值

9地铁3口岸2高铁,湾区目前唯一可媲美东京地铁密度片区九地铁:1/2/3/5/7/9号线地铁环伺,未来规划建设8/11/17号线,区域地铁站密度达5个/k㎡,福田中心区1.5倍,后海中心2倍,是湾区内目前唯一可媲美东京地铁密度片区。双高铁:罗湖口岸即将投入千亿资金升级改造为高铁站;清水河高铁站(规划中)。三口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸。

A户型226.76平米,备案单价:105865.19元/平米,总价24005991元(六房可改8房,加建费另算)

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