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窗外的风景
决定了房子的品质
2022年10月28日,广州琶洲经济开发区
严格实施国土空间规划,严禁商业房地产开发
琶洲·樾,位处琶洲西区产业总部
俯瞰城市繁华景观资源
(来源: 广东省政府官网《广东省人民政房关于设立广州琶洲经济开发区的批复》)
琶洲·樾
或成琶洲西区收官宅地
50+领军企业总部
将齐聚琶洲西区
大潮之下的琶洲西区,根据《琶洲地区发展规划》
预计到2035年琶洲地区经市认定总部企业不低于50家
已有腾讯阿里巴巴、唯品会等领军企业落户
国际一流沿江经济带,华南第二大超级总部聚集区之下
超百万精英引领的创新动能
于此书写时代的华章宁越府(售楼处)24小时电话📞:400-835-9190 【已认证】✿✿✿✿
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琶洲CBD实景航拍
世界往来
举步纵横无界
5横5纵8地铁2城轨
正是将琶洲纳入世界版图的方式
距8号线与18号线交汇的磨碟沙站,仅约500米
新港东路,多条主干道环绕,链接各大核“芯”发展区
交通路网:南接新光快速、右邻华南快速,纵连猎德大桥、广州大道,横通新港东路、琶洲大道
轨道已开通:地铁4、8、18号线、海珠有轨电车1号线
轨道在建中:地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线及穗深城
际铁路(琶洲支线)
越秀执笔
是城市向前的担当
从江南西到二沙岛,再到珠江新城
每一个写着越秀名字的地标,都致力成为城市心中的荣耀
继琶洲南TOD之后,越秀大琶洲
基本信息:宁越府(售楼处)24小时电话📞:400-835-9190 【已认证】✿✿✿✿
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项目地块在去年7月,由越秀在第二次集中供地中拿下,占地1.5万㎡,计容建面约8.8万㎡左右,地块楼面价33993元/㎡,容积率5.69,其中AH040329地块(住宅)≤34000㎡(占比38.6%)、AH040157地块(商务)≤54115㎡(占比61.4%,剔除安置办公物业后占比22.7%)
根据规划,项目住宅部分拟建设南塔、北塔2栋28层住宅楼。此外,项目还将配建一所12班幼儿园
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从项目户型图片来看,整个楼盘只有配建的幼儿园+2栋住宅(共5条梯腿),住宅28层高,分为225-249-261㎡三种户型,都是南向或东南向,均采用两梯两户设计,其装修标准上将采用越秀地产级别最高,甚至是超越琶洲南TOD
6大师团队共创
仅135席纯粹圈层豪宅
琶洲·樾,越秀选择在最好的地段打造最好的产品,是对“樾”系最高端产品系的有力诠释
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在社区调性上,项目就邀请6支国际大师团队联袂打造。设计总顾问津岛晓生,曾打造杭州良渚美丽洲教堂等代表作,在琶洲·樾项目设计上,将以“隐奢”理念贯穿整个社区
为琶洲·樾园林操刀的是亚洲景观设计巨匠,曾执笔无数顶豪的大师——小林政彦。将为社区景观设计融入东方美学的理念,融入「真·草·行」书法的写意,绘就「行·舟·庭」多层次风景,颇具巧思
另外,由冼剑雄则负责项目规划、于昭打造会所设计、唐忠汉执笔室内设计、LWK+PARTNERS梁黄顾建筑师事务所操刀外立面...
「光幕云帆」:流动的线条嵌入玻璃幕墙,与琶洲总部群共同勾勒出CBD的璀璨。特色塔冠的动感,圆角阳台与270°飘窗的弧线,又让项目外立面“和而不同”。这个绝妙的点子,来自于广州太古汇的操刀者——梁黄顾建筑师事务所
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在6大国际大师团队手笔下,琶洲·樾从外立面、园林、会所到室内等多维度,将展现低调而有内涵的豪宅隐奢感
项目社区效果图
CBD最纯粹的豪宅圈层,才是琶洲·樾的终极目标。项目规划2栋板式住宅,仅135套稀缺货量
琶洲·樾推出建面约225-261平四至五房。纵观全区,项目将是当前海珠唯一全盘200平以上的纯粹圈层豪宅。纯粹、高端,其他人无法融入,这才是豪宅圈层应有的注解
项目社区效果图
在产品力上,琶洲·樾还做到颗粒化的高度迭代。项目将首推南塔楼栋,户型为建面约261m²双主套五房,仅54套
这一户型,采用双开门的私梯入户设计,只为营造“两梯一户”的私密感。为业主带来私密而尊贵的归家体验
其南向望国际滨水公园、北望琶洲CBD、西望环球贸易中心,最南边的幼儿园高度有限,未来可以享受无遮挡滨水视野
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升级后的总统套房式主卧,带来沉浸式居住体验。双衣帽柜让你精细化收纳,主卫容量明显变大,足够放下双台盆和大浴缸。通过调转主卧床头方向,躺在床上也能直面270°室外景观,也能将主卧与上方房间连通,豪华套间再升级
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