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臻湾云庭
项目位于盐田中央居住区，明珠大道与盐田五街交汇处，傲立盐田主轴，打造地标人居盐田区，距离2号线盐田站500米，步行7分钟。
该项目为更新单元，用地面积27331.3㎡，开发建设用地面积15717.4㎡，规划容积为102300㎡。
其中住宅89875㎡ (含保障性住房10630㎡)，商业、办公及旅馆业建筑4000㎡，公共配套设施（含地下）8425㎡（含6班幼儿园1600㎡）。
项目包含 5 栋独立建筑，1 栋，2 栋 A、B、C 座，3 栋（幼儿园）地下 2 层地上 48 层，幼儿园地上 2 层。
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于今年9月14日臻湾云庭获批预售证，9月16日公示销售方案。此次获批房源位于2栋，共512套房源，均为毛坯交付，赠送装修，共计4个户型。
意向登记时间为9月16日-18日，9月18日公示意向登记人名册，9月19日坪山公证处公证摇号，9月20日上午10:00在臻湾云庭展示中心线下选房。深圳房信网信息显示，此次获批住宅建面约67-93㎡，均价约5.44万/㎡，总价约349万/套起。
【项目基础指标】
【物业公司】：瑞庆物业服务有限公司
【车位数量】：660个
【建筑面积】：约130441㎡
【可售房源】：512套住宅
【户型面积】：约67-73-90-93㎡2-3房
【产权年限】：70年
【 物业费 】：4.5元/㎡/月
【 绿化率 】：40%
【 容积率 】：6.51
【交房时间】：2023年6月30日精装交付
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臻湾云庭 山海之间 盐田之上地铁口·学府旁·全南小户
“深海蓝湾”计划 千亿战略爆发
逾200万㎡“深海蓝湾”计划，是迄今为止深圳最大填海项目，盐田港投入超200亿元资金，重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济，打造比肩前海的海上综合中心。
临港创新生态城 崛起盐田中芯
临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城。吸引华为、平安、腾讯“三巨头”战略聚焦，打造国际一流智慧城市样板
四维交通 双轨畅享双城繁华
近享地铁8号线、18号线（规划中）双轨交汇枢纽盐田路站；武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速、坪盐通道（在建）等高速路网环伺；独享三大口岸、水上停机坪等便捷交通；海陆空轨便捷通勤，轻松执掌深港双城繁华。
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依山瞰海 独享世界级山海景观资源
背靠梧桐山、马峦山，南邻世界最长黄金海岸—19.5公里盐田滨海栈道，东部华侨城、大小梅沙度假村、明珠文化公园等不可复制的山海休闲资源林立，漫享富氧山海生活。
百万商圈林立 举步繁华
毗邻约107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体，人人乐购物广场、鹏广达广场、翡翠岛广场等缤纷商圈，精彩纷呈的体验式商业，璀璨时尚的潮流生活举步即享。
学府环伺 菁英居所
自带约1600㎡幼儿园，省一级乐群小学、区重点盐田区实验学校、“深圳四大”之一深圳外国语学校（高中部）、盐田体育中心、中英街历史博物馆等文娱集聚。
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约150m云端居所 理想人居范本
盐田CLD现代人居生活范本，约150米云端居所，与东部山脉平齐呼应，更新城市天际线，定义依山瞰海的都荟生活新标准。
三大主题园林 全龄段臻享社区
阳光草坪、全龄乐园、商业后花园三大主题园林，屋顶花园、开放式街区设计，全龄化社区设计理念，打造自然、建筑、人文互生共融空间，酿造四季诗意生活。
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南向小户 精致空间尽从容
建面约67-93㎡精致小户，南向瞰景高层，奢阔双阳台，一线山海推窗即揽。超高使用率，空间灵活多变，臻境美宅漫启都市菁英品质生活。
户型鉴赏
建面约67㎡ 两室两厅一卫、户型方正、格局紧凑阔绰客餐一体厅、对接大阳台
建面约73㎡ 两房两厅一卫稀缺全明两房、带私人入户阳台
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建面约88-90㎡三室两厅两卫户户朝南、动静分区南北双阳台、大面宽观景
建面约93㎡三室两厅两卫、户型方正、动静分区视野开阔、全屋山景、居住舒适度极高
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