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开发商：京基集团

总占地：10.5万㎡

总建面：70万㎡

公馆占地：0.958万㎡

公馆建面：12.470万㎡

御园占地：3.42万㎡

御园建面：25万㎡

产权：50年(13-63年)

套数，505户 公寓：361套

面积：公馆：73-80㎡2房1卫

御园：175㎡5房3卫

公寓：38㎡单房 57-60㎡1房 73-76㎡2房

车位比：公馆：505个1:0.92 御园：1420个

梯户比：公馆：4梯11户，3梯8户公寓

价格：住宅5.5-6.25万 公寓3.8-4.6万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：5.18元/㎡

绿化：30%

交楼时间：23年底精装交楼 公寓24年5月

建筑类型：住宅 公寓

层高：3.15米 住宅2.87-2.95米

楼层高：公馆：31层 公寓：27层

栋数：2栋

水电：民水民电

学校：九年制华中师范大学附属宝安学校

在售户型：住宅：73-80㎡2房436-500万 单价5.5-6.25万

公寓：38㎡单房115-140万 单价3-3.6万

58-61㎡1房242-272万单价4-4.5万

73㎡2房278-303万单价3.8-4.1万

前瞻粤港澳大湾区，与前海澎湃开场，粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心

深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区，雄踞大前海宝中及大铲湾片区 ，尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即

占踞前海中轴 擎领西部发展新高地，踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕六大战略叠加共振

海陆空轨四维路网 无限联通世界，主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中

高速路网：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）环绕，轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳，机场：宝安机场，一瞬抵达世界

六园一湾大境 山海自然近在眼前毗邻约1900亩生态胜地铁仔山一揽深圳西至美海岸线，晕染生活诗意铁仔山公园、西湾滨海公园、沙湾公园等六大富氧公园环绕，身心至此愉悦

商业配套约3公里精粹之地万象尽享项目周边3公里范围内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套构筑多元都荟业态组合为城市精英搭建一站式邻里购物圈，满足超越期待的生活体验

学府环伺、沐浴氤氲书香项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校。华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学校。学校用地面积21737.84㎡，建学规模为48班（小学36班、初中12班），建筑总面积28406㎡。

醇熟配套大城、 纵享缤纷生活建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟

擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体多元都荟业态组合，兑现万千生活理想

京基精工匠筑、礼献精英人居京基集团控股上市公司“京基智农”秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观深耕鹏城，砥砺前行打造深圳西部人居新高度

赋生活以精致、品牌物业呵护一生万科物业高端定制物业服务给予城市精英专属尊崇礼遇为城市精英提供湾区前沿高端服务体验让精致生活，与您如影随形

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。