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【拾悦城楠园】原为壆岗岗厦片区城市更新项目，

位于宝安区沙井岗头路与寮丰路交汇处，

11号线沙井和马安山地铁站之间，紧邻宝安大道。

项目分3期开发，此次入市的楠园，

楼盘基础信息：

拾悦城楠园位于广东省深圳市宝安区宝安大道旁，紧邻地铁11号线沙井站和马安山站，是深圳市凯德丰投资有限公司开发的二期住宅项目。该项目占地面积约3.5万平方米，建筑面积约23.5万平方米，绿化率高达约40%，提供约1300套住宅单位，主要户型为建筑面积约86-140平方米的3-5房。

【项目名称】拾悦城二期楠园

【占地面积】3.5万平

【建筑面积】23.5万平

【推售产品】87㎡-140㎡3房-5房

【交付标准】毛坯备案送装修

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2000户（可售：1300套）

【车位数】2396个

【绿化率】40%

【梯户比】3T5/3T6

【开发商】深圳市凯德丰投资有限公司

【物业公司】深圳市万家好物业服务有限公司

【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

户型介绍

86平方米3房2厅1卫：标准大三房格局，经典竖厅设计，空间实用性与舒适性兼具，非常适合首置购房者。

100-107平方米3房：三开间朝南，通风采光无死角，次卧宽敞，适合二孩家庭。

115-140平方米4-5房：阔绰横厅设计，空间宽敞明亮，适合三代同堂的家庭居住。

教育资源：项目自带幼儿园，北侧规划有36班九年一贯制学校，同时临近拾悦小学，并有望并入宝安中学外国语教育集团，为业主子女提供12年目送式优质教育。

交通与位置

拾悦城楠园地理位置优越，距离地铁11号线沙井站约700米，从这里出发可以高效通勤至深圳前海、南山中心区、福田等核心区域。此外，项目周边道路网络发达，自驾出行也十分便捷。

地理位置优越：拾悦城楠园位于深圳市宝安区沙井街道，占据大前海门户，是西部价值高地和城市发展的重心。该区域享受区域政策利好，具有较好的发展前景。2、交通便利：项目距离11号线沙井站约700米，5站可达机场，7站到达宝安中心（从马安山出发），可高效通勤前海、后海、福田等深圳核心区域，出行便捷。

商业设施：日常生活以拾悦城底商为主，同时项目周边3公里范围内有天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大核心商圈，满足业主购物、休闲、娱乐等多元化需求。🦕拾悦城楠园售楼处电话热线“400-8790-113”楼盘最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、详情咨询“400-8790-113”🦕

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