(华润云上润府)售楼处丨 华润云上润府首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-楼盘详情-深圳@营销中心服务

搜狐焦点鞍山站 2025-05-17 11:30:42
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中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)

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最新消息:

西部红盘,华润央企,云上润府,约98-132-135㎡3-4房2卫

华润云上润府工抵一口价房源:

98平,样板房两套,带软装

132-135平几个字4房2卫,471万起

【云上润府】

总价450万起,买福永百平大三房

简装准现房,今年底交房,低密度、小高层

------核心卖点------

✅ 央企开发,交房保障

✅ 低密度小高层

✅ 交通便利,800米桥头地铁站

基础信息:

开发商:华润深圳有限公司

物业:润加物业服务(深圳)有限公司

占地面积:3.08万平方米

建筑面积:12.9万平方米

总户数:953

车位:1216

楼层高:22层,深圳新房少有小高层之一

绿化率:30%

容积率:4.2%

得房率:备案套内得房率达到逆天的83.95%,算赠送得房率超90%

产品类型:住宅

批地时间:2022年9月

交楼时间:简装现房

福海地处宝安中部城区核心位置,作为深圳西部工业重镇,集萃超4000家高新企业,经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局,打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”,为福海注入磅礴发展动能

三大国家战略叠加,福海迈进黄金发展期,政策利好叠加资源禀赋,擎动城市“跃迁式”升级,一个高质量发展的湾区样本跃然已现

大前海战略:前海合作区,“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”,以8倍扩容之势,迈进约120K㎡万亿大前海版图

大空港战略:空港枢纽城,约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区,推动西部经济崛起的创新引擎

大会展海洋战略:会展海洋城,宝安“五大发展极核”之一,凭借“会展新城+海洋新城”双核规划,打造双千亿级产业高地

深港先进制造业合作区:宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区,以世界先进制造示范区为定位,助推福海片区6.9平方公里规划建设,打造深港产城融合前沿阵地

大族激光智能制造产业基地:全市15个重中之重工业项目之一,打造千亿级激光智造产业集群基地

环立新湖产业基地:深圳战略性新兴产业聚集区,打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地

平安高科技城:总投资约150亿,引入平安集团各大资源,建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心

【醇熟商圈环伺,城芯高阶烟火】

约9万㎡华强城商业Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺,举步可达三大品质社区商街,悦见都会醇熟生活场

【全龄优质学府,涵养菁英未来】

自带9班制幼儿园,护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔,约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所,其中桥头学校为九年一贯制公立学校,福海小学(建设中)拟设24班1080个学位(具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准)

【城市公园群落,重拾自然栖居】

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;项目所在街道规划多个儿童友好型公园,为亲子互动提供专属空间

【三甲医疗配套,护航家人健康】

临近宝安中医院福海医院(规划中),该院为区域重点推进的建设项目,咫尺近享高质量医疗服务

【湾区文旅坐标,人文生活剧场】

升级版海上田园(在建中)|粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区

深圳冰雪文旅城(在建中)|大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体

沙井金蚝小镇(规划中)|深圳西部历史风貌区,将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地

海:深圳机场码头、海洋新城超级码头(规划中)、国际邮轮港(规划中)

陆:两横(沈海高速、深圳外环高速);四纵(沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速)

空:临近宝安机场T3、T4航站楼

轨:距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米;1号线、20号线、18号线(规划中)、26号线(规划中)及30号线(规划中)快速通达全城

铁:穗惠深城际铁路(福海西站直线距离约1500米、深圳机场站),延线可直达福田中心区

华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商,40年同频深圳发展步伐,践行高品质战略打造城市人居封面。2023华润置地携润系2.0迭代生活作品,择址前海湾上,再造一座润系品质人居范本

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【匠心——东方简雅风尚,精研美学立面】

承袭润系东方人文,糅合现代美学,采用框景手法,精筑简约雅致的建筑立面,勾勒城市优美天际线

【归心——四重归家礼序,城市尊崇排场】

以府门-庭院-水景-廊架,营造四重归家礼遇,让每一次归家皆感受尊崇与仪式感

【舒心——全龄活力社区,盛载生活意趣】

升级润心生活底盘,以人文美学理念,打造美好生活馆、元气动力场、云上花园、植物微课堂、花园盒子等社区场景模块

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【倾心——精筑空间户型,匠造理想人居】

精研全场景美好生活户型,打造LDKB一体化家庭厅、宽景大阳台、主卧小家化、双飘窗儿童房等人性化细节

【安心——全维细致考量,彰显矜贵人生】

使用绿色环保建筑材料,守护健康,构筑全域安防系统,让每个人都感受到社区的暖心安全

【贴心——华润万象生活,呵护臻美日常】

华润万象生活物业,中国领先的物业管理及商业运营服务提供商,贴近业主在全生命周期的高品质生活需求

户型图:

实体样板房:

独家视点:

5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)

机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)

方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)

广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)

广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)

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