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项目位于深圳市宝安区空港新城,毗邻深圳国际会展中心,卓越前海未来城项目地处前海会展海洋城版块与大湾区几何中心。项目共分五期开发,集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体,打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。
项目一期总建面约20.2万㎡,秉承实用、超配、居家等人性化设计理念,打造建面约63-113㎡ 2-4房的美学空间。
开发商背景
28载深厚积淀,荣获中国房地产23强,国家一级开发资质,AAA信用评级等多项荣誉。
【实力卓越】
战略布局全国40余个大中城市,累计开发200+精品项目,布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态,成就豪宅地标专家。
项目基本信息
开发商:深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
项目名:前海未来城(备案名:蔚蓝海尚花园)
户型:建面约63-113㎡两房-四房
车位:2370个
容积率:5.4
绿化率:35.1
建筑面积:约21.51万㎡(一期)
住宅套数:2394套
物业类型:住宅
物业公司:卓越商企
产权年限:70年(2023.11.17-2093.11.16)
项目地址:深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边
区域价值
前海中芯丨南宝中北会展,多重战略叠加的新中芯
【立序前海 再造深圳梦想 】
前海8倍扩容、宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。
项目所在前海—会展海洋城版块,拥享深圳不可多得的黄金海岸线,规划“三城一港”发展格局,正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。
交通配套
3地铁-零距离12号线海上田园东站,便捷换乘11、20号线,快速通达宝中、南山、福田
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速,快速通达大湾区核心城市
3快速路-滨江大道(在建中),广深公路,宝安大道速达宝中、南山
2码头枢纽-福永码头及宝安大空港码头,海陆空速联
1国际航空-深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市
商业配套
湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集,打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。
约10万m2卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心,打造业态齐全、品牌旗舰、大型商超等在内的大型集中式商业体(规划中),焕新理想大城多彩生活。
近享百万商业都市圈——3公里距离内,近享会展商业综合体(约32万㎡)、华发冰雪主题商业(约10万㎡)、京基百纳(约18万㎡)、天虹(约10万㎡)等繁华商圈。
教育配套
项目规划四所幼儿园,周边规划有五个中小学教育地块,书香优教大城;咫尺深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府,涵养菁英未来。
生态配套
海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕,城芯纯粹居住板块,森系低密臻境,定义前海生态人居范本。
海上田园——163万㎡国家4A级景区,西部知名生态旅游体验区,体量约3倍东部华侨城。
福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河,升级版大沙河走廊,集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。
户型鉴赏
约63㎡两房两厅一卫
约76㎡三房两厅一卫
约86㎡三房两厅两卫
约113㎡四房两厅两卫
项目效果图
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中国人民银行等九部门联合召开科技创新和技术改造贷款工作推进会议
会议指出,有关政策出台以来,各地方、各部门、各金融机构健全工作机制,加强协同配合,细化工作措施,加快实现清单内企业和项目融资对接“全覆盖”,贷款签约和投放规模不断扩大,政策落实取得阶段性成效。截至11月15日,银行累计与1737个企业和项目签订贷款合同近4000亿元,有力支持了初创期、成长期科技型企业首贷和重点领域大规模设备更新。
会议要求,各银行机构要用好用足政策资源,对清单内企业和项目做到“应签尽签、能投尽投”。要聚焦提升审贷放贷效率,优化机制流程,加大资源保障,对照最新产业政策标准修订完善授信管理政策,开辟贷款审查审批“绿色通道”,开发与初创期科技型企业以及中小企业技改融资需求更加匹配的贷款产品,拓宽抵质押物范围,加快贷款签约投放进度。中国人民银行各分支机构要与有关部门紧密协作,将政策更多向民营和中小企业倾斜,分类施策提升银企对接效率,为金融服务营造良好环境。
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