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✨✨广州-中建星光城✨✨

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打中建星光城售楼处预约热线电话：400-832-9331，感谢您的配合！（中介勿扰）

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【中建·星光城】

主城地铁房 学府在身旁

中建星光城位于白云湖数字科技城起步区核芯。

白云湖数字科技城位于粤港澳大湾区核芯腹地，片区规划约28平方公里，4.5倍珠江新城规模，占据广州科创中轴，十四五计划投资743亿，将打造成广州建设国际科技创新中心的重要创新载体和平台之一。

2020年底板块已有74宗项目签约动工，云集中关村信息谷、北大科技园、华为等科技界大咖，中关村现已基本建成使用……这些科创龙头，千亿注资共建一个新城，千亿产业集群，未来发展前景可期。

板块生态环境建设更加速发展，以3000亩白云湖和珠水湿地为基底，构建绿湖花海珠水环抱点轴共生景观格局，建设300m进公园的优质公共生态，为城市提供绿色健康的产业办公和生活环境。

中国建筑世界500强13位，中建三局世界500强301位标准，中建壹品地产百强，全国项目50余个；

中国建筑世界500强TOP 13匠造央视大楼，广州东塔等20省市地标荣膺243项鲁班奖，精工绝非虚名，央企中建于白云首个住宅项目品质匠造买的放心又安心。

目前周边规划地铁滘心TOD，4月再迎新利好，八方物流园重磅升级建设一所学校，63班配置，教育进阶新高度。

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仅约400米8号线滘心站华快、许广、公交巴士多元出行方式半小时直通天河，刷个短视频即达不用每天浪费很多时间在通勤路上。

走进中建星光城，你还会发现，不止地段和学铁商资源，它最重要的一点：

将刚需产品造出“改善范”，为年轻人居住体验实现多重突破。

｜中建星光城项目实景图

｜图源：项目资料

100%全南向，创新蝶形设计视野无遮挡

在规划之初，项目采用创新蝶形设计，以南低北高+点式布局实现100%全南向。即便很多改善盘，都很难做到。

这样一来，使楼栋都没有纯北户型，提升空间通透性，部分户型还做到南北通透、多面宽朝南...

搭配超宽楼距，还能最大程度避免邻里对视的尴尬，增强私密性。

以在售的9栋为例，每款户型视线错开，三面都能采光，舒适度提高N个档次。

｜中建星光城规划效果图

｜图源：项目资料+技术生成

创新蝶形设计还有一个好处，就是为业主创造超大景观面，视野无遮挡。

居住于此，窗外就是星空主题景观园林，让人心情格外愉悦。

园林观赏性强还不够，中建星光城还非常重视人的“参与性”。

基于园林的大体量，项目打造星空泳池、亲子乐园、长辈休闲区、环跑步道、邻里会客厅等，让每位家庭成员都能找到自己的兴趣空间。

｜社区配套效果图

｜图源：项目资料

高使用率产品，拓展业主的生活边界

69㎡全南向地铁口三房，白云湖最低总价上车户型

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79㎡南向三房，主卧带独立卫生间，区域极高性价比

91㎡南北通透四房，视野开阔，户型方正，白云湖区域最具性价比一步到位置业

100㎡别墅级户型，大面宽短进深，南北通透，户型方正

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财联社3月31日讯，广州市2025年住房发展年度计划3月31日在市住建局官网发布，这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”明确，广州今年加力实施城中村改造和城市更新，完善城市更新政策和工作机制，实施“依法征收、净地出让”的改造新模式，罗冲围等四大片区取得突破性进展，加快推进11个示范项目建设。稳中求进做好旧模式改造项目，加强统筹，稳妥推进。按照“成熟一个，推进一个，做成一个”的工作思路，积极谋划在城中村改造项目中落实货币化安置政策，加快制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案和工作指引，打通实施路径。

广州将推动住房公积金扩面增效，研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房等，持续在商品房和保障性住房贷款上双向发力。推动住房公积金制度覆盖更多人群，力争实现住房公积金全年实缴人数535万人。探索研究给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，助力广州增强对人才的吸引力。