深圳南山水湾1979利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

水湾1979商业广场坐落于深圳市南山区蛇口商圈核心区位，2号线水湾地铁站上盖物业，离12号线地铁口，500米紧邻海上世界，周边高档次人群及办公人群密集度高，文化底蕴深厚，消费基础雄厚是极具潜力的商业地产项目。

水湾1979是由中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作，共同打造的深圳独一无二的人居生活公共美学空间，是中国首个艺术综合体社区。

本期灿灿推荐的房源也极具艺术感，纯白的设计理念，全进口的极具特点的家具都彰显着这个业主独特的品味，无数的室内设计师都趋之若鹜的想要来一探究竟，由于本房不是业主的第一住所，所以很少居住，装修和家私电器几乎全新，可实现拎包入住

水湾1979售楼处_Vip Tel：400-835-2501（中介勿扰）!

水湾1979坐落于蛇口绿树如茵的街区，地处工业六街东侧与赵山路尾端交界点，正对面是港口地标设计互联，与太子路上的水湾站地铁相连，这座220米高的商业综合体是深圳天际线中亮眼的一笔，从香港望来依然清晰可见。项目的名字致敬了邓小平先生于1979年提出的改革开放政策。如今，蛇口地区汇集了旧工厂改造而成的艺术空间、仍旧运作的现存工厂、绿地公园、老建筑区等与新兴的商业开发比肩，共同形成区域的独特风貌，依山傍海的水湾1979成为了与这个都市互动的地标性建筑。

南山蛇口水湾1979高端物业，推出59套现房房源，其中50套公寓，9套住宅，住宅面积293平，5房2厅4卫，层高3米3，售价2600起带装修带个人租约，租金5-6万，公寓94平，一房一厅售价480万起，带装修带个人租约，租金1.2-1.3万，住宅先推出两套6A/总价2600万，9B/总价2700万。公寓先推出两套3509，3517总价538万。

项目基本信息

建筑年代：2015-01-31

建筑面积：316734.5 ㎡

占地面积：29165.63 ㎡

房屋总数：905户

楼栋总数：7栋

绿 化 率：25%

容 积 率：7.50

公寓物业费：7.5/㎡·月

住宅物 业 费：5.5元/㎡·月

停 车 位：1200个

开 发 商：深圳市诚品地产有限公司

物业公司:四居物业管理有限公司

交通配套

地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

教育配套

公立（9年一贯制）教育体系配套，楼下育才第一幼儿园，育才一小三中！另（周边多所国际学校的搭配）。

商业配套

蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

文体配套

蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。深圳湾公园，海上世界

户型鉴赏

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