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随着深圳“禁墅令”的开展,新别墅产品已经基本消失,而且深圳各片区的二手成交价头部天花板也全部被别墅占据;别墅代表着城市及各个区域的标杆,同时也代表着片区的成长性的价格高度;从实际面积的角度来说,无论任何区域的别墅都是最超值的产品,结合实用率的角度上计算单价,将低于同片区所有其他类型产品价格,但是别墅的圈层确是最高的,更多的是来自生活的格局,以及对“天地一方”极致生活的追求。
溪山君樾,占地面积约11.85万方,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
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基础信息
开发商:金光华集团
总占地:11.85万㎡
总建面:30.5万㎡
产权:70年(07-77年)
套数:总户数1500户 可售481户
面积:120-195㎡4-5房
车位比:1700多个,1:1.15
梯户比:2梯2户,2梯3户
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区域价值
深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射
是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻
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周边配套
交通方面:项目最近地铁为10号线雅宝站,步行约5分钟左右即可到达,可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站,向北三站到达5/10号线五和站。
地铁10号线起于福田口岸站,途经福田区、龙岗区,止于双拥街站,线路全长29.31公里,共设24座车站,全部为地下车站
商业配套
项目自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
教育方面:项目自带一所幼儿园,周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校丹堤实验学校创办于2009年7月,是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念,以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米,建筑面积21238平方米,现有小学部和初中部共50个教学班,在校学生2381人,样专任教师169人,其中硕士研究生58人,加拿大籍外教1人。
【宽怀壮阔·无价湖山】
比肩世界湖区的优越资源:溪山君樾位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,居住在此,湖岸微澜风光无限,滋养健康涵养心境,孕育都会生活于家族贵雅之道;独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
【上风上水·龙脉加持】
风水讲究以“藏风聚气,山环水抱为吉”,溪山君樾就是一个上乘的风水宝地。外有塘朗山和银湖山两座山峦左右立势,周边还有四大水库环绕聚集;内部布局更是巧妙绝伦,园林入口设置了风水圆环,有风生水起、吸财纳气之意。园林内有活水溪流,有入水为财,聚气八方的寓意;所以溪山君樾从整体来讲,是把外面龙脉的气场和能量借进来,同时通过内部的布局通过水把财气聚集起来。
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全南朝向,80%为户户南北通透的罕有户型。80%户型真正实现南北通透,通透感与采光率佳,全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求,为业主打造24小时的自然通风的品质人居。
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(Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.)
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