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保利华创・都荟天珺：珠江新城的奢居新贵
项目简介
保利华创・都荟天珺，作为保利 “天” 字系高端产品，在珠江新城楼市沉寂多年后惊艳登场。它位于珠城东、马场旁，处于华南快速和黄埔大道交汇处，地理位置十分优越。项目占地面积 11000m²，建筑面积 38000m²，容积率 3.4，绿化率 35%，车位数 306，车位比 1:2.1 。由保利集团开发，共 3 栋楼，层高 20 - 26 层，总户数仅 166 户，主打 157 - 257 平大平层，定位高端豪宅，面向纯粹高端客群。
项目优势
价格虽未明确，但结合其地段与产品定位，面向高端市场。户型上，157 - 257 平大平层，满足高端家庭对品质居住的需求，设计注重采光、视野与空间舒适度。楼盘由保利集团打造，品质有保障，且邀请全球三大豪宅名师联袂设计。地段处于珠江新城边缘，临近金融城与琶洲，交通、教育、商业等配套资源丰富。
最强户型
196 平户型
：双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度比同面积段产品更大。样板间由梁志天团队设计，借鉴爱马仕等奢侈品创意，以原木风为主，清新典雅。多处采用弧形圆角设计，如吊顶、飘窗、洗手间墙面等，视觉体验丝滑，提升居住品质与独特感。
253 平户型
：四房两厅两卫竖厅设计，南北对流，10 米长阳台。主卧飘窗和主卫均为 270 度弧形采光面，视野采光一流，充分展现豪宅的奢阔与舒适，适合追求极致居住体验的高端客户。
交通详情
交通极为便捷。位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧紧邻珠江新城东区，东侧为金融城核心区，往南与琶洲西区隔江相望，开车 10 分钟内可抵达核心区大部分目的地。小区旁边有地铁 5 号线、13 号线和 21 号线，楼下在建的 13 号线二期白马岗站预计 2024 年底通车，进一步提升交通便利性，无论是自驾还是地铁出行，都能畅达城市核心区域。
商业配套
商业配套逐步完善且潜力巨大。目前珠城东区除领展广场外多为底商，但随着马场地块改造可能引入 SKP，将弥补高端商业短板。3 公里范围内有正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等众多商业中心，满足高端购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求。
最优教育
教育资源丰富。项目楼下配建公立幼儿园，对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制公办学校），距离项目约 400 米，步行 10 分钟可达。3 公里左右还有广州市天河外国语学校，浓厚的教育氛围为业主子女提供良好的教育环境。
文体 + 休闲 + 医疗
休闲景观方面，距离天河公园直线距离约 1 公里，可享受天然氧吧带来的清新空气与休闲空间。医疗配套上，周边华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。小区自身在架空层设置恒温泳池、健身房和会所等公建配套，虽项目体量小，但借助周边丰富资源，满足业主休闲娱乐需求。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
