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项目基本信息
【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司
【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁
【占地面积】约10223㎡
【总建筑面积】60800㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司
【物业费】5元/月/㎡
【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园
【套数】约589套
【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房
【梯户比】4T6，4T5，3T3
【容积率】5.95
【绿化率】30%
【使用率】74%
【车位比】1：1.2
【楼层高】52层
【层高】3.1m左右
【交楼时间】25年底之前
【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）
【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【均价】预计5.75w
【卖点】周边配套成熟、学位好
交通配套
临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。
从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。
教育配套
【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。
生态配套
【坐拥南北景观 三公园】
由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。
【国际大师设计 意境园林】
瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。
【约6米挑高星级大堂】
入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；
【3梯3户 高效出入】
一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。
【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】 以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；
【天然石材、贵金属和艺术品大堂】 国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。
万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋基本信息
坐落大城中央，南北向点式布局
【产品定位】改善首选，西部人居范本
【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园
【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户
【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居
【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅
【交楼标准】毛坯送简装交付
【改善首选 人居范本】
翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。
万丰海岸城瀚府二期6栋楼王
三、瀚府6栋产品亮点:
【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层
【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间
【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部
【尊崇礼遇】约6m层高架空层
【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无
【主力户型】约143-189㎡纯4房
【电梯配比】3梯3户
【楼王单位 点式建筑布局】
瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。
【约143-189㎡央景大平层】
【标准层平面示意图】
3梯3户，“品”字排布，确保每户通风采光、视野无遮挡，3户均为纯大户型；
约143平4房2卫，南向采光，坐拥海岸公园中轴景观，无遮挡
约189平4房3卫，南北通透，坐享三公园景观，无遮挡
【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】
【约189㎡四房两厅三卫户型鉴赏】
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