越秀国贸观樾|天湖(营销中心)首页网站-越秀国贸观樾|天湖楼盘详情/户型@越秀国贸观樾|天湖售楼处电话〔越秀国贸观樾|天湖售楼中心〕越秀国贸观樾最新价格

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀地产在经过连片的规划与开发之后，占地约5.3万平的月亮湖和太阳湖湖岸线足足达约1.9公里。站在观樾天湖阳台的瞰湖视野， 约3.3万m²太阳湖触手可及。大半年的修复整改，湖边周边平整的绿化，修缮的桥面，水质之清澈，使水里鱼儿和绿植清晰可见。可以看到，观樾业主归家路上就能看湖，这样的亲湖距离无疑令人羡艳。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

⚡⚡☞☞越秀国贸观樾|天湖vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴⚡==【越秀国贸观樾|天湖IP贵宾臻享通道】⚡☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享越秀国贸观樾|天湖IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商售楼处24小时热线400-839-3379【☎☎已认证】

⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

公园打造跑在住区建设前头，教育、商业兑现也在密锣紧鼓。天外教育集团官宣引进、奥体归家路开通、滨湖商业多家商家意向入驻。湖岸会所已开放，并已与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成战略合作。随着越秀·观樾兑现的不断加速，天河国际湖区的未来生活已见雏形。

世界大观三期产品，引入国贸这位国企联合开发，正式命名“越秀国贸观樾·天湖”。拿出天河稀缺的叠加式院落产品，致敬天河终极改善，包括3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的叠墅产品，面积含盖约190㎡平层产品和约210、220㎡合墅产品。

拿地信息：2024年4月26日，楼面价47488

地块信息：总建面30643㎡，容积率仅1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：叠墅（210~220方）、小高层（190方）

预计开盘时间：2024年12月

预计客户：改善客群，天河北/天河公园/东圃等换房养老客。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

小区配套：一、二期都打造了一个约2000方的湖岸会所。背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙。业主可以实现健身、溜娃、宴请、会谈、学习等各种需求。以世界奢华酒店为标准，打造极为丰富的功能场景，这在广州豪宅圈也是独一无二的。

配置了一个酒店级的行政酒廊，湖景健身房。涵盖多种健身器材，品牌皆是泰诺健，它是宝格丽、半岛、W等多家五星级国际奢华酒店的同款。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、按摩池。游泳空间的地面，选用了帝诺米黄的天然大理石，如瓷器般典雅和温润。

三期私享面积最大、湖面最开阔的太阳湖，在楼下不仅可瞰湖、游湖，还能一起进入湖中，感受泛舟湖上的诗意与浪漫。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

交通配套

地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。现状交通距离最近的地铁大观南路站约2km，目前越秀观樾、合生缦云、合景帝景山庄等业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。

未来，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速。悦景路的改造使得板块交通短板也即将被补齐，周边居民出行将更为方便。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

教育配套

4月25日，越秀·观樾对外官宣，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。

从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。

商业配套

三期楼下就是二期沿湖打造约1万平的6层商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

观樾的湖畔商业通过张弛有度的序列空间，让湖与商业的深度链接。不管你走进哪家店，感受的都是扑面而来的湖景，随便找把椅子，就能直面湖泊。7月份举办意向入驻商家签约仪式，选择的都是有调性的商家品牌，也提前明确了商业的标准线。像广粤天地同款的高端精品超市“每一角落”，潮菜品牌秋月明臻品菜、原创咖啡ZZZ'S COFFEE等，匹配业主的消费习惯。

医疗配套

项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。

景观资源

出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，越秀·观樾以一己之力，推动湖城生活的具象化。

（实景图）

三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间。水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕。

（实景图）

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

建面积约210㎡，实际得房建面约720㎡（不含南庭院），得房率约342%。

实际得房首层约190㎡，二层约150㎡，地下室负一层约120㎡，地下室负二层约260㎡。

并且，下叠有南北双庭院、超57㎡客餐厅、中西双厨、挑高餐厅空间……

甚至主卧也是奢华感拉满的：约5.75m大面宽、面积将近60㎡。

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖售楼处电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡越秀国贸观樾|天湖营销中心电话:400-839-3379【已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡越秀国贸观樾|天湖开发商电话:400-839-3379【已认证】⚡✽✽✽✽

产品报建面积约220㎡，实际得房建面约730㎡，换算一下，得房率约331%。

实际得房建面包括二层通高门厅约50㎡、三层约180㎡，四层约155㎡，屋面层约140㎡（屋面以大露台空间为主），地下室一层约58㎡，地下室负一层约150㎡。

至于产品配置，上叠有约4.7m大面宽主卧、南向露台、屋顶大露台、露天泳池，在家开趴踢也不在话下。

再加上室内双车位、约3.3-3.6-3.8m层高、约204㎡地下室全赠送、采光天窗，面子、里子都有。

🍉越秀国贸观樾|天湖🍉

🍉 🍉越秀国贸观樾|天湖售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍉

🍉 🍉越秀国贸观樾|天湖售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍉

🍉Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🍉

🍉免责声明:

🍉1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🍉

🍉2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🍉

🍉3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍉

🍉4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🍉

🍉5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍉