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广州城投・东园公馆：城央贵脉，顶配生活范本

在广州这座繁华都市的心脏地带，有一处集万千宠爱于一身的人居臻品 —— 广州城投・东园公馆。它坐拥东湖与北京路之间的黄金地段，以王者之姿，汇聚全城顶级资源，为您开启理想生活的全新篇章！

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一、黄金地段，闹中取静的城央绿洲

东园公馆傲立在东湖与北京路两大城市地标之间，步行即可抵达地铁站团一大广场，交通便捷程度不言而喻 。这里既有北京路商圈的繁华热闹，又有东湖周边的静谧安宁，是市中心难得一见的闹中取静宜居之地 。

周边绿树成荫，漫步其间，仿佛置身于城市绿洲。“找了好久，就想在市中心找个环境好又方便的地方，东园公馆完全符合我的要求，生活在这里太惬意了！” 前来看房的陈女士欣喜地说道。项目周边还被浓厚的红色记忆环绕，独特的历史底蕴，让这里的每一寸土地都彰显着不凡的地位。

二、顶配教育，护航孩子锦绣前程

越秀区，素来以强大的教育资源闻名，而东园公馆正处于这片教育高地的核心 。广州第一梯队 6 所重点高中，执信中学和省实便在其中；全区 14 所百年名校林立，教育实力冠绝全城 。“为了孩子的教育，我们看遍了广州的房子，最终还是被东园公馆的教育资源打动。

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从小学到高中，都有优质学校可选，这就是我想要给孩子的未来。” 孩子即将上小学的林先生坚定地选择了这里 。在这里，孩子从小便能浸润在浓厚的学术氛围中，与众多优秀学子一同成长，为未来的人生之路奠定坚实基础。

三、顶级医疗，为健康保驾护航

医疗资源方面，东园公馆更是占据得天独厚的优势。在华南地区百强医院中，越秀区独占 9 家，占比将近一半 。项目周边，十多家三甲医院环伺，越秀区第二中医医院近在咫尺，稍远一些的中山医、省医等顶级医疗配套，时刻为您和家人的健康保驾护航 。

“家里有老人，对医疗条件要求很高，东园公馆周边这么多优质医院，让我特别安心，以后看病不用发愁了。” 带着父母看房的李先生感慨道。无论日常体检还是突发状况，便捷的医疗资源都能让您第一时间获得专业的医疗服务。

四、人文厚韵，传承百年风雅

东园公馆不仅占据优越的地理位置，更承载着深厚的人文底蕴。项目之名 “东园公馆”，取自旁边拥有百年历史的岭南园林别墅 —— 东园 。清末广东水师提督李准精心打造的这座园林，滨临珠江，江月美景相伴，花木繁茂，充满诗情画意 。

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这地段，这配套，怪不得说是王者般的存在。

“第一次来这里，就被浓浓的人文气息吸引，住在这样有故事的地方，感觉生活都变得更有韵味了。” 热爱传统文化的赵女士对项目赞不绝口。在这里，每一步都能触摸到历史的脉络，每一处都能感受到文化的传承。

五、匠心规划，品质生活社区

项目由广州城投匠心打造，虽占地面积仅 8470㎡，却精心规划了 4 栋 21 - 23 层住宅 。整体容积率虽达 5.8，但通过科学合理的布局，依然为业主营造出舒适的居住环境 。

其中，南端的 4# 住宅为回迁房，其余 3 栋商品房均采用塔楼设计，保障了良好的采光与通风 。小区内部配套完善，配备 1 所幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育；居民健身活动场地、文化室等设施，满足业主多样化的生活需求 。

六、多样户型，满足多元需求

东园公馆匠心打造多种户型，满足不同家庭的居住需求。从温馨的小户型到宽敞的大户型，每一个空间都经过精心设计，布局合理，实用性强 。

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无论是新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到理想的家 。“户型设计很贴心，空间利用得很好，完全符合我们家的需求，已经迫不及待想住进来了！” 预订了心仪户型的周先生满脸期待。

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