“好房子”琶洲樾华樾(售楼处)首页网站-琶洲樾华樾营销中心-琶洲樾华樾欢迎您-楼盘详情-备案价-户型图-容积率@售楼处
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。
琶洲樾华樾营销中心售楼处24小时电话:400-8615-107(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨琶洲樾华樾丨
✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾售楼处电话:400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾营销中心电话:400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾销售中心电话:400-8615-107【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣琶洲樾华樾售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
项目基础信息
【总用地面积】:约2.37万m²
【总建面】:约4.96万m²
【绿化率】:35%
【总楼栋】:1栋
【规划户数】:96户
【梯户比】:2梯2户、2梯1户
【户型产品】:建面约255、329㎡天际大平层
项目当前在售的二期196-279㎡新派大平层,以低密围合式组团勾勒生活格局,前庭后园的设计彰显品质居住,超级核心公园商业的配置昭示未来生活想象,146米以上的IMAX景观视野让居者时刻感受城市脉动。
全球顶尖设计团队:邀请XAA冼剑雄设计、GOA大象设计、CCD郑中设计事务所等全球知名设计团队联袂打造,确保项目品质卓越。以帆船元素打造船帆造型的塔楼、船舷元素的架空层、船帆元素的空中塔冠,辨识度极高,甩开一众竞品。幕墙设计有别于广州其他豪宅,竖隐横明,据说采用了宽约2.5米的超大阳台玻璃。
项目创造5个立面450°“0涂感”的材料美学,约2米高开扇窗,约2.5米宽超大阳台玻璃,创造出通透的“云帆”立面。
此外,项目通过4层架空和抬高的组合设计,打磨出高定花园会所、私宴厅、恒温泳池、露天花园等多个功能区,光看图片都知道整体格调都已经拉满。
琶洲·樾|华樾阶段性效果示意
为了满足顶豪各种精细的生活需求,「臻越会」、「臻越PLUS」可以根据不同家庭的需求提供无微不至的个性化服务,柔性化定制各种生活场景,创造适合业主的最舒适生活体验。
同时隔开了周边噪音,保证小区私密性和尊贵感,增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费,这里将打造一个船舷花园,林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中,造型别致,相当于一座立体都市秘境。
项目比邻地铁8、18号线,8号线可换乘3号线、4号线、11号线(在建中)、12号线(在建中)等。搭乘18号线可实现一站达珠江新城(磨碟沙站·冼村站),南接新光快速、右邻华南快速,速达城市核心区,琶洲港澳客运码头,便捷直达香港国际机场。
以会展产业的延伸配套,海珠湿地的园城交汇为发展定位,着力打造“两区四功能”:国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾售楼处电话::400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾营销中心电话::400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低,请及时与售楼中心核对真假,避免上当!开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。
南向对望总部天际线与琶洲CBD总部企业为邻一览“10米一总部,一栋一门户”的建筑天际线近享千里碧道黄金水岸线与国际滨河公园风光兼得城央繁华与自然舒适。
前沿产业:定位人工智能与数字经济实验区,琶洲 CBD 以“中国算谷”姿态走向新数字经济时代;
以项目自身为原点,5-10分钟车程还可以到周边南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈,15分钟快速通达天河核心商圈(天汇igc、K11、天环、太古汇等)。
而且新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。打造“两区四功能”:国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
琶洲·樾与琶洲南TOD仅一河之隔,且有桥梁连通,大多数配套均能共享。比如,广州城屈指可数的亲水平台、万里碧道黄金水岸线、无界绿洲滨河公园等等,均为两岸业主所共享水岸的高阶豪宅生活。
项目北侧为新港东路,南侧拥有黄埔涌江景,北侧高层或有机会可望珠江,相比琶洲南TOD更近珠江,外部条件十分优秀。
248㎡户型:4 室 2 厅 2 卫,东南朝向。
254㎡户型:4 室 2 厅 3 卫,东南朝向。
330㎡户型:4 室 2 厅 3 卫,正南朝向,端厅设计,厅面积约 75㎡,可通过拆墙扩大空间,有 3 个套间,主卧带巨大 L 型飘窗。
✨✨琶洲樾华樾✨✨
✨✨琶洲樾华樾开发商电话:400-8615-107【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾售楼处电话::400-8615-107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨琶洲樾华樾营销中心电话::400-8615-107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低,请及时与售楼中心核对真假,避免上当!开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系400-8615-107及时删除
一、金融支持政策
降息降准与首付比例下调
首套房首付比例最低降至15%(二套25%),商贷利率下限可至2.9%,公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。
央行通过降准释放约1万亿元流动性,并推动LPR基准利率下行,减轻居民还款压力。
专项债与房企融资支持
地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设(如广东、吉林投入超430亿元)。
设立房企“白名单”机制,支持1400万套住房交付,防范债务违约风险。
二、需求端政策优化
限购松绑与购房补贴
一线城市优化限购政策,部分区域非户籍购房限制放宽;二套房首付比例由30%降至20%(如天津)。
杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴,鼓励“以价换量”促进二手房交易。
公积金政策升级
双缴存人最高贷款额度提至100万元,二孩/三孩家庭额外增加10万元,高层次人才可达120万元。
三、供给端调整与品质升级
保障性住房与土地供应
增加廉租房、公租房供给,二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。
优化土地供应结构,降低容积率(如重庆1.7、苏州1.5),推动别墅和高端住宅开发。
住宅品质新规
层高提至3米,4层以上强制安装电梯,隔音标准提升11%,并强制预留智能家居端口。
四、交易流程便利化
“带押过户”全面推广:二手房交易无需提前还贷,流程简化后交易量增长163%。
优化验收程序与预售监管:允许分期开发分期办证,预售资金监管比例下调。
五、房企支持措施
土地出让金缴纳时限延长,土地交易服务费减半,缓解房企资金压力。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。