【鸿荣源观城】售楼处鸿荣源观城售楼中心_24小时电话
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项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】深圳市嘉创投资有限公司(鸿荣源集团)
【占地面积】约2.37万㎡
【建筑面积】约37.41万㎡
【总户数】1556户
【户型面积】约88-98-108-117-143㎡3-4房,本次加推89-99㎡
【停车位】2020个(1:1.29)
【物业及物业费】鸿荣源物业,5.9元/㎡/月
【绿化率】32.01%
【容积率】9.23
【总栋数】5栋住宅
【总层高】58-59层
【梯户比】4T6户
【交楼时间】待定,精装修
【产权年限】70年(2023年12月-2093年12月)
【项目位置】深圳市龙华区观澜大道与梅观高速交汇处东南
项目户型介绍
88㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,主卧270°无转角飘窗,3个卧室分别做到了主卧15.63㎡/次卧7.54㎡/次卧6.96㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约90%(包含赠送),阳台主朝西北或东北向。
98㎡的3房2厅2卫,1栋1单元01户型,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,动静分区,3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,公卫三段式分离,得房率约90%(包含赠送),东北朝向。
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98㎡的3房2厅2卫,1栋1/2/3单元03.05户型,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.4米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,动静分区,3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,公卫三段式分离,得房率约90%(包含赠送),东南或西南朝向。
108㎡的4房2厅2卫,1栋2/3单元02/1栋1单元06户型,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,四开间朝南,动静分区,4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧9.24㎡/次卧7.76㎡/次卧7.32㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,公卫三段式分离,得房率约90%(包含赠送),东南或西南朝向。
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117㎡的4房2厅2卫,1栋2/3单元06户型,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅4米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,四开间朝南,动静分区,4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.57㎡/次卧8.58㎡/次卧7.97㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,公卫三段式分离,得房率约90%(包含赠送),东南或西南朝向。
142㎡的4房2厅2卫,1栋1单元02户型,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅4.7米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,四开间朝南,动静分区,4个卧室分别做到了主卧24.03㎡/次卧9.99㎡/次卧8.99㎡/次卧7.6㎡(包含墙体飘窗),U型厨房,公卫三段式分离,得房率约90%(包含赠送),东南朝向。
本次推出产品:
交通出行
距离4号线延长线观澜站400米、有轨电车新澜站500米,走路6-8分钟的距离,10站可到达深圳北站,16站到福田CBD。未来还有规划中的18、22号线加持。
22号线鹭湖站在建,始于龙华黎光站,途经龙岗区,终于福田上沙站,开通后到福田仅需45分钟。
自驾方面,临近梅观快速、观澜大道、龙澜大道、观光路、人民路等主干道,通过沈海高速、外环高速可以快速到达深圳其他区域。
深圳首个有轨电车新澜站直通项目。↓
商业配套
项目自带壹方系列商业,200米百佳华广场、4公里内从容抵达,观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕,未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体,约20万㎡商业加码,休闲购物一应俱全。
周边学校
项目规划了8所学校,规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校(72班+54班),深实验的可能性很大,相信足够保障有娃的申请家庭的子女教育。
根据龙华区教育局学区划分小学学区划分在观澜中心学校小学部,初中学区划分在观澜二中,龙华第三外国语学校初中部。
值得一提的是深圳市龙华区第三外国语学校,是一所龙华区委区政府重点打造的高起点、高规格、高品质的九年一贯制外国语品牌学校。
在龙华区初中中处于中等偏上的水平。
其它配套
生态配套
楼下即是锦山公园,约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺,生态自然环抱,悦享生活诗意。
文体配套
2公里内即可抵达各大人文艺术场馆,例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心(在建中)、龙华人文四馆(在建中)等。
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