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【德懿府开发商售楼部400免费咨询/预约电话：400-869-6279，中介勿扰】
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【建筑面积】：约45.8万m²
【占地面积】：约4.1万m²
【推售套数】：本次推售939套 95-140平3-4房
【交付时间】：预计2026年初（待定）
【 车位比 】：1512个
【产权年限】：70年
【 容积率 】：6.6
【 绿化率 】：40%
【交付标准】：精装
【 梯户比 】：3T6户、3T7户
【物业公司】：怀德物业
【项目地址】：宝安区福永街道福永大道与怀德路交汇处（12号线福永站A出口）
怀德旧村拆除范围用地面积为279104.1平方米，开发建设用地面积180381.1平方米，规划容积1197710平方米。其中住宅563750平方米(含保障性住房89200平方米），商业、办公及旅馆业建筑387100平方米（含酒店40000平方米），商务公寓138100平方米（含人才公寓25540平方米），地下商业71920平方米。
按照拆除范围线进行划分，可将项目分为四个区域：
一（01~04地块、A-02~A-07等地块）：包括一所4层12班幼儿园、12栋19~21层住宅楼、1栋8层住宅楼、1栋18层建筑（酒店+商业+公寓）、各类商业配套以及公园绿地、文化遗产用地等。
二（05、07、A-01等地块）：包括一所36班初中、4栋20~21层住宅楼、3栋30~31层住宅楼以及各类商业配套等。
三（06、08地块）：包括一所4层18班幼儿园、5栋30~34层住宅、4栋29~32层商业建筑（含198270㎡商办建筑、97290㎡商务公寓、40360㎡地下商业）
大前海战略：规划始终瞄准国际最前沿，拥有全球最密集的多元交通网，是深圳最开放的经济增长极，将吸引全球价值链集聚。
大空港战略：西部城市中心、集会展、商务、金融、海洋科技等于一体的TOD新城，规划总范围约95平方公里，推动西部经济飞升的创新引擎。
大会展战略：会展新城地处粤港澳大湾区A字形中轴核心要塞，扼守黄金内湾黄金点，也是广深港科技创新走廊的重要节点。
海洋新城战略：对标世界三大湾区，建设成为全球海洋治理的战略合作平台、中国海洋生态文明的示范标杆和粤港澳大湾区的海洋科创高地。
首发作品「怀德城·德懿府」为“换乘王”12号线怀德站上盖物业，可轻松换乘6条地铁线，极速通达全城。项目重磅引进建面约18万㎡华润万象商业，步行可达益田假日天地购物中心，便捷悦享奥特莱斯(规划中)、山姆会员店（建设中）等大型商圈。
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户型图鉴赏:
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