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—滨江东路———【海珠半岛花园】————

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家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

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项目名称：海珠半岛花园 在售第3期B、C栋

项目地址：广州市海珠区滨江东路

开发商：广州市东迅房地产发展有限公司

物业公司：广州贵族物业管理服务有限公司

物业管理费：8-10元/㎡

交楼时间：2021年6月

装修情况：带豪华装修

产权年限：70年绿化率：30%

使用率：80% 容积率：3.2%

在售面积：290㎡-315㎡

层高：3.4米 总层高：43层

四期栋数：2栋 梯户：3梯2户

海珠半岛位于滨江东的黄金地段，是滨江东最后且唯一一线临江江景豪宅

在这段路散步。咨询热线：400-859-7606

项目与珠江新城CBD隔江相望，是真正的水上人居，270°无遮挡开阔江景，二沙岛隔江相望，西瞰海印桥、海印公园等，东望小蛮腰、CBD繁华城市景观，5公里的江岸线如画卷般尽收眼底。

誉半岛项目主要由住宅、办公及其配套设施等组成。其中A1栋为16层55米高公寓；A2、A3栋为两座38层123.55米超高层住宅楼；A4栋为30层高113.4米高办公楼；A5～A7栋为38层～52层超高层住宅楼，地下设置3层，总建筑面积约425524平方米。

项目园林由著名园林设计团队AECOM精心打造，运用现代设计风格，以水入局，通过“波浪、波光、涟漪、水泡、水花”等表达手法，于园林局部景观的营造、路面的造型规划、园林水景整体打造等方面，营造出天誉半岛项目深具现代动感、层次丰富的水景私享水漾园林，充满生活气息的舒适宜居现代园林。

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幼儿园：公建幼儿园；海珠区英语中心第二英语幼儿园、南华西街幼儿园

中小学：后乐街小学、新民六街小学、广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学

大学：广州市电大海珠区分校、中国传媒大学广告学院产学研实践基地

综合商场：广百新一城、乐峰广场、置地广场、海珠广场、海印缤纷广场，超市百货如百佳超市、金四联超市、鼎盛超市、西亚新安超市等

经过精心规划，天际荟以270°正观三江的壮阔视野，在Low-e玻璃幕墙映衬下，三江浩瀚的美景犹如画卷展现眼前。在这里，你能俯瞰到曾经哥德堡号停靠数次的洲头咀码头，以及滨江百年老榕绿道沉淀的广州的风华。

项目户型图

海珠半岛花园

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交通便利，生活配套齐全

除了得天独厚的景观优势外，海珠半岛花园的交通便捷性也是其一大卖点。社区紧邻珠江泳场水上乐园，且附近有多条主要干道和公交线路通达全城，无论是前往珠江新城CBD、天河区还是市中心，都非常方便。此外，周边生活配套设施齐全，商场、超市、餐厅、银行等应有尽有，满足住户日常生活所需。

自然与繁华的完美融合

作为一处豪华住宅社区，海珠半岛花园巧妙地将自然与城市繁华融为一体。东面不仅紧邻珠江，还能直观小蛮腰和珠江新城CBD的繁华景观，特别是在夜晚，珠江新城的璀璨灯光倒映在江面上，呈现出一幅令人惊叹的都市画卷。这样的景观，不仅带给住户视觉上的享受，也提升了整体居住的品质。

未来发展潜力无限

海珠半岛花园所处的地段不仅是现在的繁华地带，未来也有着广阔的发展潜力。随着广州城市规划的不断推进，滨江东路及周边区域将会有更多的商业和公共设施建设，进一步提升该地区的居住价值。尤其是未来综合楼的规划建设，预计将为住户提供更多的生活便利和商业机会。

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最新房产信息

1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

3、乐有家数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。月底累计认购量有望超10000套。

4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。