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新宝轩V立方
基础资料
🔻开发商：盛迪嘉房地产开放有限公司
🔻地址光明区田寮路与寮玉一路交汇处
🔻占地面积：0.46万
🔻总建面：2.1万㎡
🔻产权：70年（15-55)
🔻总户数：B座126套总户 278
🔻面积：38-63㎡2-3房
🔻车位比：135个
🔻梯户比：A栋2梯9户B座2梯22户
🔻价格：2.6-3.1万
🔻交楼标准：毛坯
🔻物业公司：普宁市嘉信物业
🔻物业管理费：5元
🔻容积率：3
🔻绿化：31%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓
🔻层高：4.5米办公/5.1米商业
🔻使用率：100%
🔻楼层高：B座9-A座12层
🔻栋数：2栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：田寮小学
🔻在售户型：2.3-3.4万
38㎡2房1卫91-110万单价2.4-2.8万
49㎡3房1卫120-150万单价2.6-3万
63㎡4房1卫145-180万单价2.3-3万
2
平面•户型图
——商铺户型——
区域•地段
世界一流科学城、深圳北部中心”
坐享政策红利，把握时代先机！
光明行政区域面积达156平方公里，2倍于空港新城，5倍于坂雪岗科技城，10倍于大运新城，可承载的产业、配套及人口更多，未来发展空间更大，城市发展极具想象力！光明定位为“打造世界一流科学城、深圳北部中心”，投资价值腾飞
湾区强引擎，中国新硅谷！
汇聚百万人潮，坐享稳健财富
“世界一流科学城”及“深圳北部中心”双战略定位，招商局、华侨城、腾讯等1300家大型企业进驻，约1272家国家高新技术企业、约21家上市企业抢滩光明，与大疆、微软、腾讯等百亿企业做邻居
全球六大新城之一，深圳绿色城市示范区
光明新区位于粤港澳大湾区脊梁区位，未来，将被打造成花园和绿地的“垂直城市”；并作为国家“绿色低碳”的示范城，借鉴其他国际先进城区的发展经验，加快打造深圳“绿谷”、“绿色新城”。今后，随着“粤港澳大湾区”的发展，整个片区价值将逐渐腾飞，城市红利将逐步释放！
光明凤凰城，坐享价值投资红利
光明凤凰城区域是深圳市15个重点发展区域之一，未来将打造成为珠三角区域交流及创新服务平台、深圳市创新型产业培育基地、光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区；并延续山环水抱的绿色理念，最终构筑宜居、宜业、宜人的田园理想城市。
03
交通配套
4条地铁（含规建）、3条高速、 1座高铁站
无缝多轨通勤，生活幸福加速
项目近地铁6号线长圳站，约800米达18号线田寮站（规划中），另有13号线（在建中）、26号线（规划中）等线路，轨道覆盖！南光、龙大为市政免费高速，外环高速已通车，更紧邻光明高铁站。湾区门户展位，国家级铁路枢纽
距离6号线”长圳站”约3.7公里左右，地铁6号线计划2020年通车，建成后将连接11号线机场快线和深圳北站高铁站。
13号线"上屋北站"在建(预计2022年开通)；
18号线"田寮站"(规划中)
6号线支线、29号(规划中)
【高铁】 15分钟直达光明城站，10分钟抵达深圳北，30分钟抵达香港西九龙。
05
休闲•生态
距离明湖城市公园1.1公里，明湖城市公园定位为“以山湖为依托的生态型的、因地制宜的，结合休闲、文化、教育、体育、娱乐的，在新区有一定影响力的综合性城市公园”。2017年1月10日明湖城市公园升级、提升项目工程正式完工并对外开放。
【生态资源】光明53.6%生态，成就“深圳花园”宜居生活 毗邻40万㎡红花山公园，名副其实“天然氧吧”光明区以53.6%的生态控制线， 18个水库，46平方公里256个公园，名副其实的“深圳绿肺”，可说是深圳第一生态人居高地。红花山公园，综合性红花主题特色公园，在原有基础上将再投资约1.9亿元进行扩建。
红花山公园--本项目车行约6分钟，公交直达约20分钟内，清晨慢跑30分钟适宜距离
项目附近40万㎡红花山公园步行可至，光明区拥有53.6%生态面积，18个水库，46平方公里256个公园，名副其实的“深圳绿肺”，优享深圳臻稀生态人居高地。
深圳北部人文高地，光明文化艺术中心、深圳市科技馆、深圳书城光明城、国际青少年足球交流中心等重大文体设施逐步落地，书香浓郁，文化城邦。
人文配套：两馆两中心，打造深圳北部人文高地，光明文化艺术中心、深圳市科技馆、深圳书城光明城、国际青少年足球交流中心等
重大文体设施逐步落地；
06
商业•配套
项目周边超60㎡集群商业，比肩福田、南山城芯级繁华体验大仟里购物广场、天虹、尖岗山公园环绕，畅享自如生活！
07
教育•医疗
附近有500-800米田寮小学，田寮中学，光明玉律学校。深圳技术大学附属光明学校
约2倍于深圳平均值的医疗水平，医疗保障全面爆发式升级光明区医疗保障全面升级；近享华南地区单体规模最大的中山大学附属医院；中国科学院大学附属深圳医院与项目仅一路之隔，由原光明新区人民医院、光明新区中心医院及38家社区健康服务中心组成！
08
小区•品质
新宝轩v立方项目位于光明新区田寮路怡馨居旁，由深圳市盛迪嘉置地有限公司进行开发，占地面积4622.84㎡，建筑面积22136.85㎡，容积率3.00，预计总共将推出278个房源。 项目分为两座，主推33-69平的跃层办公产品。其中1-6层的层高是5.1米，7层及以上是4.5米，主推33平两房，55平三房，63平四房，户型实用率较高
项目分为两座，主推33-69平的跃层办公产品。其中1-6层的层高是5.1米，7层及以上是4.5米，主推33平两房，55平三房，63平四房，户型实用率较高。
总价1字头起，拿红本！
不限购不限贷不限售
建面约38-63㎡，空间灵活
户型方正、户户朝南，通风采光佳
享层高约4.5/5.1米，创享生活无限可能
燃气入户、阔绰阳台，超配品质
百变轻资产，保证舒适与功能性
品牌开发商，筑匠心品质
盛迪嘉集团立足于广东，秉承着“创新、求精、诚信、奉献”的核心理念。以“追求卓越、永不言退”的精神走创业之路，在集团全体同仁多年的共同努力下，发展成为横跨网络科技、电子商务、地产开发、金融服务、投资管理等多个领域的综合性集团企业。在产业布局规划上，已经覆盖中国珠三角、长三角、环渤海三大主力经济圈，实力强大，品质见证！
盛迪嘉力作，书写片区商办物业新名片
新宝轩·V立方作为盛迪嘉又一力作，设立在未来现代化、科技化的产业集群区内，未来规划比肩南山科技园。从交通来看，项目拥享南光、龙大双免费高速，迅速高效通达福田及南山中心区。同时地处高铁商务超能核心发展圈内，坐享高铁经济和凤凰城产业发展的无限利好，众多规划旧改环绕，投资价值不容小觑！
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