远洋天萃世纪(售楼处)首页网站-远洋天萃世纪营销中心-远洋天萃世纪欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处电话

🔎远洋天萃世纪🔎✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心

本次我们远洋天萃世纪雅园开盘推出面积89-128㎡户型住宅产品，推出1栋1/2/5单元，面积有89㎡的3房2卫，110-128㎡的4房2卫户型，单价预计5万左右！

远洋天萃开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

户型介绍

从平面图来看，1、2、5单元住宅均为一层5户的布局，以89㎡刚需户型为主；113㎡分别位于1、2单元，朝北望花园，128㎡位于5单元，朝南望花园，改善首选。

🔎远洋天萃世纪售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

目前户型图已出炉:

作为世界级电子信息产业集群承载区，坂田街道聚集了华为、康冠等国内外知名企业，拥有614家国家高新技术企业和287家专精特新企业，形成了新一代电子信息、数字与时尚以及跨境电商等支柱行业，区域经济发展展现出了强劲的动力，是经济高质量发展的“高产田”。

远洋天萃开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目周边配套情况:

交通方面，真正的地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，，地理位置非常不错，3站福田、6站岗厦北，1站五和换乘5号线2站抵达深圳北

学校方面：小学学区划分在，科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部，扬美实验学校初中部，深圳实验坂田校区初中部，科学高中五和实验学校初中部。

商业方面：1公里范围内有8号仓奥特莱斯及阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河wordCoCopapk1.6公里，距离天虹商场坂田店1.8公里。

文娱:方面项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源

🔎远洋天萃世纪售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎远洋天萃世纪展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

远洋天萃开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

房地产市场持续深度调整，减少与地产母公司的业务关联，成为不少数物业公司当下的选择。

3月25日，融创服务（01516.HK）发布的2024年业绩报告显示，公司2024年实现营业收入69.7亿元，毛利约15.3亿元，核心净利润约7.96亿元。

其中，来自非关联方的收入持续增长，达到68亿元，同比增长5.63%，占比已经高达97.6%；来自非关联方的毛利约14.8亿元，同比增长3%。

同时，来自关联方融创中国的业务占比再度降低。2024年关联方收入为1.68亿元，占比降至2.4%，较2023年8.1%的占比，下降近6个百分点。

“来自关联方的经营影响已经降至历史最低。”融创服务管理层表示。

该公司介绍，2024年，受地产行业市场情况持续下行影响，集团出于谨慎性考量，进一步对关联方贸易及其他应收款项计提了减值拨备。

财报显示，截至2024年12月31日，融创服务关联方贸易应收款项总额约32.86亿元，较2023年减少1.31亿元；关联方贸易应收款项减值拨备于2024年度进一步计提约7.63亿元，累计计提约26.95亿元。

计提减值拨备后，关联方贸易应收款项余额约5.91亿元，其中无担保的金额约1.81亿元。

“本集团继续控制关联方业务，关联方贸易应收账款持续降低，减值风险敞口进一步收窄。”融创服务方面表示。

手持现金方面，截至2024年底，融创服务可用资金余额约40.69亿元，流动资产净值约24.54亿元。

基于此，融创服务拟按照核心净利润的55%进行现金分红，股息率9.5%，分红金额达4.37亿元，股息每股人民币14.3分。

而在2023年，融创就进行了4.4亿的分红，叠加2024年的4.37亿分红，两年分红金额约8.8亿元。

在管面积方面，2024年融创服务的业务继续扩张，在管建筑面积也在持续增加。

截至2024年末，融创服务在管面积达到2.9亿平方米，同比增长7%；在管业主户数约170万户，同比增长8%。续约率增加4个百分点至95%，在管项目饱和收入中住宅业态的占比提升至84%。

外拓方面，在激烈的市场环境下，融创服务新拓展签约同比持平，2024年外拓签约额4亿元。其中，核心城市外拓签约额占比达98%，住宅、综合办公等重点业态的饱和收入规模占比已达到96%。

“2025年，物业管理行业将继续受到地方政策影响，业主对服务品质的需求不会降低，对价格的诉求依然存在，而缴费意愿仍然会受到市场环境影响。面临这些挑战，我们将围绕提升服务感知、 实现价格透明、 联动业主共建进一步改善我们与业主的关系，从而支持收缴的提升以及业绩释放。”融创服务方面称。