中洲迎玺售楼处电话→深圳中洲迎玺售楼中心电话→中洲迎玺楼盘百科→首页网站→营销中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

🔎中洲迎玺🔎

🔎中洲迎玺售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心

中洲迎玺3期，于2025年2月14日取证入市，现已开盘在售户型82-144㎡精装3-5房，备案均价7.17万/㎡，备案单价5.64-8.08万/㎡，总价466-1162万/套，计划将在2027年9月30日精装交付。

中洲迎玺三期是位于深圳龙华区的一个高端住宅项目，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发建设。项目总占地7.7万平方米，建筑面积约45万平方米，是北站近年来最大的新盘之一。项目分为两期，包括17栋楼和1栋幼儿园，总共规划了2669户住宅，车位比为1:1.07，提供了约2800个车位。

中洲迎玺开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

🔎中洲迎玺售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

户型解析：

🔎中洲迎玺售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

中洲迎玺位于深圳北站总部基地，属于七大总部基地之一，投入2000亿，规划约960万㎡体量、约550万㎡商服建面、约60多栋商务办公楼，约5-7个城市商业综合体，吸引30余家大型总部企业入驻。

从地理位置来看，深圳北站属于深圳的几何中心，拥有最完善的交通配套（4地铁1城际1高铁交通枢纽），不管去往南山、宝安、福田、龙岗都很方便，可谓是“深圳交通大动脉”，也是连接深圳与粤港澳大湾区其他城市的重要交通节点。

这也是为什么深圳北站片区会被选中打造成七大总部基地之一的原因。多条地铁汇聚，人口资源聚合，并且依靠高铁带来的交通枢纽经济，促进城市之间的经济联系和优势互补，有利于都市圈内人、钱、物的快速流动，拉动沿线经济和城市群的区域联系，带动相互间的经济发展。

中洲迎玺开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

有产业支撑+超强交通枢纽的片区，其他配套必然是只多不会少！得益于北站商务圈的满分综合配套，中洲迎玺三期的居住体验感拉满！深圳北站交通枢纽＋万象商业＋楼下27班九年制学校，每一项配套都很拿得出手！

在交通配套方面，从项目步行800米大概15分钟可达深圳北地铁站，4/5/6号线在此站交汇，未来还有在建的22号线和规划中的27号线，为居民出行提供了极大便利，实现去往全核心区域通勤时间控制在1小时内。

中洲迎玺开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

在商业配套方面，项目一二期地块配建有约7300㎡底商，而来三四期地块也将会配建裙楼商业，并且1公里范围内有多个大型商业综合体环伺：北站优越时代广场、缤果空间、星河cococity以及13万平的龙华版万象城（在建中），可满足居民日常购物需求。

在教育配套方面，项目自带一所9班制幼儿园。根据龙华教育局公示，项目小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部。中学对口的是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部、深圳外国语龙华校区初中部。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

其中深圳外国语学校(龙华校区)，2021年首届中考，总均分排行龙华第一名，升学率高，学校口碑出众。

中洲迎玺开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

在人文休闲配套方面，项目1.5公里范围内汇聚了南园公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园以及华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，生态环境优越。

此外，周边还有深圳展览馆、文化新馆（在建）、演艺馆、第二图书馆（2023年建成）、美术馆新馆（2023年建成）及简上体育综合体，尽显都会活力，提升居民生活品质。

🔎中洲迎玺售楼处电话📞: 400-9099-108【售楼处已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺开发商电话📞: 400-9099-108【开发商已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺营销中心电话📞: 400-9099-108【营销中心已认证】✽✽✽✽

🔎中洲迎玺展示中心电话📞: 400-9099-108【展示中心已认证】✽✽✽✽

中洲迎玺开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

房地产市场持续深度调整，减少与地产母公司的业务关联，成为不少数物业公司当下的选择。

3月25日，融创服务（01516.HK）发布的2024年业绩报告显示，公司2024年实现营业收入69.7亿元，毛利约15.3亿元，核心净利润约7.96亿元。

其中，来自非关联方的收入持续增长，达到68亿元，同比增长5.63%，占比已经高达97.6%；来自非关联方的毛利约14.8亿元，同比增长3%。

同时，来自关联方融创中国的业务占比再度降低。2024年关联方收入为1.68亿元，占比降至2.4%，较2023年8.1%的占比，下降近6个百分点。

“来自关联方的经营影响已经降至历史最低。”融创服务管理层表示。

该公司介绍，2024年，受地产行业市场情况持续下行影响，集团出于谨慎性考量，进一步对关联方贸易及其他应收款项计提了减值拨备。

财报显示，截至2024年12月31日，融创服务关联方贸易应收款项总额约32.86亿元，较2023年减少1.31亿元；关联方贸易应收款项减值拨备于2024年度进一步计提约7.63亿元，累计计提约26.95亿元。

计提减值拨备后，关联方贸易应收款项余额约5.91亿元，其中无担保的金额约1.81亿元。

“本集团继续控制关联方业务，关联方贸易应收账款持续降低，减值风险敞口进一步收窄。”融创服务方面表示。

手持现金方面，截至2024年底，融创服务可用资金余额约40.69亿元，流动资产净值约24.54亿元。

基于此，融创服务拟按照核心净利润的55%进行现金分红，股息率9.5%，分红金额达4.37亿元，股息每股人民币14.3分。

而在2023年，融创就进行了4.4亿的分红，叠加2024年的4.37亿分红，两年分红金额约8.8亿元。

在管面积方面，2024年融创服务的业务继续扩张，在管建筑面积也在持续增加。

截至2024年末，融创服务在管面积达到2.9亿平方米，同比增长7%；在管业主户数约170万户，同比增长8%。续约率增加4个百分点至95%，在管项目饱和收入中住宅业态的占比提升至84%。

外拓方面，在激烈的市场环境下，融创服务新拓展签约同比持平，2024年外拓签约额4亿元。其中，核心城市外拓签约额占比达98%，住宅、综合办公等重点业态的饱和收入规模占比已达到96%。

“2025年，物业管理行业将继续受到地方政策影响，业主对服务品质的需求不会降低，对价格的诉求依然存在，而缴费意愿仍然会受到市场环境影响。面临这些挑战，我们将围绕提升服务感知、 实现价格透明、 联动业主共建进一步改善我们与业主的关系，从而支持收缴的提升以及业绩释放。”融创服务方面称。