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项目基础信息

【总占地】约3.45万㎡

【总建面】约31.8万㎡

【可售户型】89㎡-115㎡-128㎡

【可售户数】约1800户

【交楼标准】精装交付

【交付时间】2025年7月

【物业类型】住宅

【总栋数】九栋住宅，一栋幼儿园

【总层高】4栋30-32F，5栋44-49F

【总户数】共2235户

【车位数】共2380个

【绿化率】约40%

【容积率】约6.4

💎【绿城中国 品牌标杆 置业信心】💎

🏆2022-23年，连续两年入选全国稳交付房企白名单

🏆2023年，入选金融监管部门“全国50家房企白名单”

🏆2023年，总合同销售额3011亿元，位列全国前三

🏆2023年，交付254个项目，2927万㎡，近19万户

🏆2023年，荣获“中国房地产交付力优秀企业”

🏆2023年，位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一

🏆央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆

区域价值

绿城桂语兰庭项目位于光明中心区，所谓中心区，就是相关部门重点投资及发展规划的片区，好的资源都集中在这里，例如深圳未来的“中央公园”——科学公园。

科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是光明“城市会客厅”的标杆项目，被称为未来科学家们的家，规划了深圳科技馆、西方美术馆、科学城体育中心等，东侧规划为科学方舟CBD，现都在如火如荼建设中。

周边配套

交通方面:项目距离地铁6号线光明大街站约600米，未来还可一站换乘在建的13号线(一期2024年底通车，二期2025年通车) ，未来可快速通达南山、龙华、福田等核心区域。

教育方面：项目自带18班制幼儿园（建设中），项目北侧规划有一所72班学校（已动工）。周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等中小学， 项目所在的东周社区正处于东周小学学区范围内。

商圈方面：项目自带底商，周边有约3.6 万㎡新地中央广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿地商业。

文体方面：光明最大的科学公园，总占地约2.08平方公里，还有深圳科学馆，西方美术馆，艺术中心，科学方舟等市政配套。

【置业光明 首选绿城】的八大理由

1. 首选品牌：绿城中国，2023年销售业绩TOP3，荣获产品力、品质力优秀企业

2. 首选区域：光明科学城&光明中心区，深圳城市发展重要增长极

3. 首选占位：光明中心——光明版“中央居住区”，比肩福田中心

4. 首选配套：208万㎡科学公园为邻，双地铁口、学校优越、三甲护航

5. 首选大城：约32万㎡标杆大城，光明在售项目中最大的围合式社区

6. 首选品质：美学立面，中央车站，儿童友好社区，华南首座春知学堂

7. 首选产品：约89-115㎡理想美宅，满足一家三口、三代同堂各取所需

8. 首选服务：绿城物业，国家一级物业。打造5G心服务，全新服务业主

户型图鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。