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坪山的紫樾润府近期推出特惠工抵房！特惠工抵房大概总价：69平2房，18X万左右，91平3房2卫，26X万左右，90平横厅，27X万左右！首付15%大概在28万左右，月供：69平两房户型，纯商贷30年，正常首付月供6666左右

紫樾润府，总占地面积约1.64万平，总建筑面积约8.06万平，绿化率40%，共由5栋28-32层住宅组成，其中1栋1.2单元，2栋1.2单元总高层为32层，3栋1.2单元总高28层，规划总户数867套，可售商品房有757套，公共租赁用房110套（位于3栋1.2单元的04.05户型），全部为3梯7户设计。

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「华润紫樾润府」是由华润&招商，双央企共同打造的项目。华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一，旗下产业有雪花，怡宝，华润万家，万象城，999，双鹤，东阿阿胶，江中等多个知名品牌

该项目是2022年上半年土拍中，华润拿下的位于坪山石井街道的一块住宅用地（华润G12314-8038宗地/石井G12314-8038），限毛坯均价3.75万/㎡，作为华润新推“润”字系产品。

项目由3栋（5个单元）高层住宅半围合式组成，其中1栋、2栋总层高为32层，3栋总层高为28层，规划普通商品房867套，公共租赁住房100套（位于3栋）。

推出共3种户型，69-78-89㎡ 2-3房，以下为网传户型图仅供参考，最终以官方公布为准。

户型朝向：

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户型图：

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优势：

1. 学区深圳高级中学北校区，属于深圳第一梯队；

2. 红山各种商业文体配套完善；

3. 预计价格8万多，跟周边二手现在成交的倒挂明显，低总价上车深高北学区，预计600多万三房；

4. 2梯4户，并且总高27层非超高层，红山片区低密度小区；

5.规划27号线民宝站就在家门口

劣势：

1.楼盘体量小，只有一栋楼两个单元，自身配套不够硬朗，这方面博誉府完胜；

2.旁边就是加油站，短时间不会搬走；

3.已运营的地铁口都还是有距离，不算近；

总结：

与竞品对比，学校划分方面与斜对面博誉府同片不同命，根据建筑高度和尺寸户型图使用率应是好于博誉府的，但楼盘自身体量及自身配套的硬朗度显然不如博誉府，整体还是较为稀缺，毕竟同时期深高北学区内仅此一个新盘。

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