2025首页热搜宝安:华侨城宝辰(售楼处)电话→华侨城宝辰售楼处24小时电话→楼盘最新详情→华侨城宝辰售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-11]
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华侨城宝辰,深圳商办公寓销量NO1,单价4.3万起,买宝安中心精装现房
华侨城宝辰,以230米的雄伟身姿傲立于宝中区域,成为该地区的最高建筑,无疑是片区天际线上的一颗璀璨明珠。项目整体设计巧妙,共分为中区、高区、超高区三大区域,展现出其独特的层次感和空间布局。
前海中轴头排,建面约200-375㎡天幕藏品,云端视界,一揽前海山海景观,高净值人士的选择。
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【项目亮点】「中轴表率 大邸如斯」
【区域】宝中CBD+TBD,启幕前海的世界门户
【地段】前海湾中轴C位,宝中封面坐标
【品牌】37载华侨城,优质生活的创想家
【景观】270度环幕视野,阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景
【配套】千亿公建环伺,奢享一城精华配套
【产品】230米地标建筑,4-4.1米奢阔层高,私梯入户,礼遇从容
【项目价值点】
1.『前海湾中轴头排资产』
对标世界的前海湾中轴头排资产,独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段
2.『华侨城千亿央企品牌保障』
华侨城深耕宝中10余载,与城市共生长,继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作
『千亿配套已然呈现』
四维交通体系
11号线宝安站上盖,3地铁+3高速+4港口+国际机场,接驳世界
超强总部集群
项目1公里范围内约5万家高新企业,58家上市公司,腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立
/国际前沿商业
壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套,精粹一城繁华
人文艺术殿堂
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
海府一号3.0版本
前海湾中轴封面,230米高湾区新坐标
270度环幕视野,一线海景、滨海绿厅,大小南山,珠江口尽收眼底
【户型概况】
『平层』户型图
【产品详情】面积:125㎡-375㎡,约4-4.1m层高
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『顶复』户型图
【产品详情】面积:227㎡-276㎡(不含挑空),毛坯交付,约6.3m层高,俯揽一线山海云境,湾芯臻稀藏品。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求,鼓励高品质住宅开发(如别墅、低容积率住宅),容积率普遍降至1.5以下(如苏州、重庆)。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策,赋予地方政府调控自主权,推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范,得房率提升至100%-120%,层高不低于3米,淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%(全国统一),二套房首付最低25%(如内蒙古、北京)。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%,二套降至5.0%;商业贷款取消利率下限,由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元,支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房,实施封闭管理(如合肥要求一户一房、禁上市交易)。
优化土地供应
增加保障房用地比例,延长土地出让金缴纳时限,缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖,防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元,降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元,支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京:五环外放宽购房资格,非京籍社保年限缩短。
合肥:保障房主申请人需满25周岁,高层次人才不受户籍限制。
内蒙古:首套房商贷首付15%,预告登记“全程网办”。
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